售$277萬5 - 260 PARK Avenue S #9I, 曼哈頓 基普斯湾 Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20049959

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歡迎來到9I公寓，這是一個陽光充沛、經過完美翻修的兩臥室、兩個半浴室的住宅，位於格拉默西最著名的戰前公寓之一。擁有1,330平方英尺的智能設計生活空間和11英尺的天花板，這是一個即租即住的傑作，以其卓越的標準與建築內的其他住宅相區別。

 

這個家每一寸都經過精心重新構思，使用了定制材料、精緻的裝潢和巧妙集成的科技，讓生活體驗真正輕鬆自如。無論是舉辦晚宴還是享受靜謐的夜晚，每一個元素都恰到好處，目的是為了便捷。

這個住宅配備了智能布線，完全整合，採用一流的Crestron Home系統，可協調照明、HVAC、視頻、音頻、安全和Lutron（遮光和紗窗）遮陽簾，形成無縫控制介面，您可以隨時隨地操作，或通過直觀的牆面鍵盤進行控制。

無與倫比的廚房

家中的心臟是一個全定制的Officine Gullo廚房，手工製作於佛羅倫斯。它配備了煙熏石英半寶石檯面、Gaggenau電器、Sub-Zero冰箱、Rachiele手工水槽，以及一個Gullo葡萄酒冷藏系統，內嵌Miele咖啡機及冰箱/冷凍抽屜，巧妙地融入用餐空間。這個廚房的功能與藝術結合在一起，無可比擬。

每個細節的奢華

浴室展現了意大利優雅，鋪設著Bisazza瓷磚，配備Fantini設備、定制玻璃水槽把手，以及奢華元素，包括Zuma浸泡浴缸和Boffi洗手盆。兩間臥室都很寬敞，提供定制衣櫃，主臥室則配有內建的Crestron AV機架和水療級的裝潢。

這個住宅還包括定制的白色石英半寶石窗檯、Lutron電動遮陽簾，以及淺色的橡木地板，統一貢獻於明亮、潔淨和現代的美學。內建系統已經完美無瑕，您將節省時間、精力和猜測——所有一切都已為您準備好。

憑藉其寬敞的比例、智能的布局和安靜的南向曝光，9I公寓是一個舒適、工藝和便利的罕見融合。在這個社區，沒有其他具有這種水平的裝修——這是擁有一個完美執行的家園的獨特機會，位於最受歡迎的社區之一。

ID #‎	RLS20049959
房資料 Details	二房一廳二浴, 半浴, 洗衣機, 烘乾機, 1330 ft2 室內尺, 室內124m2平方米, 建築有109公寓, 建築有12層樓 上市時間: 142天
建造年份 Construction Year	1913年
管理費 Maintenance Fees	$1千8 ($1,878)
地稅 Taxes (per year)	$2萬6 ($26,412)
地鐵站 Subway	2 分鐘到 6
	4 分鐘到 R, W
	5 分鐘到 N, Q
	6 分鐘到 4, 5, L
	8 分鐘到 F, M

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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