售$277萬5 - 260 PARK Avenue S #9I, 曼哈頓 基普斯湾 Flatiron, NY 10010｜ID # RLS20049959

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歡迎來到9I號公寓，這是一個陽光充足、經過精緻翻新的兩臥室、2.5浴室住宅，位於格拉梅西最受讚譽的戰前公寓之一。擁有1,330平方英尺的智能設計生活空間和11英尺的挑高天花板，這是一個隨時可入住的傑作，建造標準超越了大樓內的任何其他單位。

這個家中的每一寸空間都經過精心重新構思，使用了定制材料、精緻的裝潢，並巧妙地整合了科技，讓居住體驗真正輕鬆無比。無論您是在舉辦晚宴還是享受靜謐的夜晚，每一個元素都被完美安置並專為此用途而設。

此住宅智能接線並完全整合，由一流的Crestron Home系統供電，協調燈光、HVAC、視頻、音頻、安全和Lutron（遮光和薄紗）窗簾，實現無縫控制介面，觸手可及或通過直觀的牆面按鍵盤操作。

無與倫比的廚房

家庭的中心是一個完全定製的Officine Gullo廚房，手工製作於佛羅倫斯。它配有煙熏水晶半寶石台面、Gaggenau電器、Sub-Zero冰箱、手工製作的Rachiele水槽，以及配有Miele咖啡機的Gullo酒櫃和隱藏在用餐區的冰箱/冷凍抽屜。這個廚房在功能性和藝術性上的結合在這棟大樓內簡直無與倫比。

每一處細節都充滿奢華

浴室展現了意大利優雅，裝飾有Bisazza瓷磚，配備Fantini衛浴設備、定制玻璃水龍頭，還有包括Zuma浸泡浴缸和Boffi洗手池等奢華元素。兩間臥室均寬敞並提供定制衣櫃，而主套房則擁有內建的Crestron AV機架及水療級別的裝修。

這間住宅還包括定制白色石英半寶石窗台、Lutron電動窗簾，以及淺色橡木地板，所有這些都為住宅增添了明亮、乾淨且現代的美感。內建系統已完善配置，讓您省去時間、精力和猜測，一切都已為您準備妥當。

憑藉其寬敞的比例、智能的佈局和安靜的南向朝向，9I號住宅是舒適、工藝和便利的稀有結合。在這個社區內沒有其他同樣品質的裝修——這是擁有一個完美執行家居的獨特機會，位於最受追捧的社區之一。

ID #‎	RLS20049959
房資料 Details	建築名稱: 260 Park Ave S 二房一廳二浴, 半浴, 洗衣機, 烘乾機, 1330 ft2 室內尺, 室內124m2平方米, 建築有109公寓, 建築有12層樓 上市時間: 166天
建造年份 Construction Year	1913年
管理費 Maintenance Fees	$1千8 ($1,878)
地稅 Taxes (per year)	$2萬6 ($26,412)
地鐵站 Subway	2 分鐘到 6
	4 分鐘到 R, W
	5 分鐘到 N, Q
	6 分鐘到 4, 5, L
	8 分鐘到 F, M

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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