售$185萬 - 1526 Pacific Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11213｜MLS # 912144

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

呼喚所有投資者、開發商和最終用戶！！！華盛頓大街皇冠高地的10單位公寓大樓以9.72%的資本回報率出售，100%出租！！！該房產擁有優秀的標示、良好的曝光率、R6區域、6個停車位、高達8英尺的天花板、獨立計費表、低產業稅、全新的LED照明、200安培電力、空調等等！！！該房產位於皇冠高地的心臟地帶，距離大西洋大道只有一個街區！！！此地距離巴克萊中心、布魯克林兒童博物館和前景公園動物園僅幾分鐘的路程！！！周邊鄰近的商家包括美國郵政局、UPS、家得寶、鄧肯、CubeSmart自存倉庫、沃爾格林、汽車區、工商銀行、Planet Fitness、Blink Fitness、GameStop、Baskin-Robbins、Mobil、麥當勞、Mavis折扣輪胎、家庭美元、溫迪漢堡、白城堡、國際之家、KFC等等！！！這個房產提供巨大的增值潛力！！！這可能是您的下個開發地點或您業務的下個家！！！

收入：
單位1（3房公寓）：年租金$24,388.56，租約到期：6/30/27。
單位2（3房公寓）：年租金$22,850.28，租約到期：9/30/26。
單位3（3房公寓）：年租金$26,400，租約到期：6/30/26。
單位4（3房公寓）：年租金$14,034.84，租約到期：9/30/26。
單位5（3房公寓）：年租金$10,368.72，租約到期：1/31/27。
單位6（3房公寓）：年租金$23,395.20，租約到期：6/30/24。
單位7（1房公寓）：年租金$18,261.84，租約到期：6/30/25。
單位8（1房公寓）：年租金$29,595.24，租約到期：8/31/27。
單位9（1房公寓）：年租金$25,800，租約到期：12/31/23。
單位10（1房公寓）：年租金$21,313.56，租約到期：2/28/26。

總收入：年租金$216,408.24。

支出：

煤氣：年支出$3,151.60。
電費：年支出$1,872.01。
水和污水：年支出$13,954.38。
維護和修理：年支出$250。
保險：年支出$4,359。
稅款：年支出$13,050.28。

總支出：年支出$36,637.27。

淨營運收入（NOI）：年收入$179,770.97（9.72%資本回報率！！！）

MLS #‎	912144
建造年份 Construction Year	1931年
地稅 Taxes (per year)	$1萬3 ($13,050)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B15, B65
	3 分鐘到 B43
	4 分鐘到 B25
	8 分鐘到 B26, B44, B45
	9 分鐘到 B46
地鐵站 Subway	5 分鐘到 C
	9 分鐘到 A
火車站 LIRR	0.5 英里到 Nostrand Avenue 火車站
	1.9 英里到 East New York 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026