售$379萬5 - 530 E 76TH Street #21HJK, 曼哈頓 上东城 Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20042098

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卓越的生活和難得的機會在享譽盛名的Promenade等著有眼光的買家，這是一座位於上東區優越地段、設施豐富的豪華建築！這一獨特的機會提供了兩個相鄰的公寓單位出售 - 21HJ（3房3衛）和21K（1房1衛），可合併為一個絕妙的四房夢想家園，或保持為獨立的公寓。可住一套並租出另一套；也可以把一房作為辦公室或為客人使用。根據您的需求，自訂佈局和生活方式的可能性多種多樣。

兩個優雅的住宅均高度位於21樓，擁有獨立進入入口、明亮的自然光和壯觀的東河、橋樑及城市景觀。21HJ是一個寬敞的東南角公寓，設計優雅，河景面向窗戶的牆壁，使其明亮，並擁有兩個私人陽台（分別位於客廳和主套房），提供極致的戶外享受。整體環境洋溢著美麗的硬木地板和高雅的裝飾。可以在寬大的客廳裡招待客人，並在陽台上品酒，還可以在為廚師精心設計的寬敞的餐用廚房中準備餐點。配有洗衣機和烘乾機，充裕的衣櫃空間包括主臥室中的巨大步入式衣櫃。

21K則日照充足，通風良好且設計考究，擁有南向的畫框窗，寬敞的河景客廳搭配豐富的木地板，及與時尚開放式廚房相連的用餐區。在安靜的臥室中放鬆身心，享有東河和天際線的景色，還配有一個雙衣櫥以存放個人物品。您可以在大理石水療浴室裡奢華享受，裡面有獨立的浴缸和淋浴間。

建於1987年的Promenade，位於東76街530號，是一座位於東河旁寧靜死胡同中的卓越深色玻璃公寓。設施廣泛且無與倫比。享有專注的24小時門衛、禮賓服務和現場管理人員的服務。在設備齊全的健身中心鍛煉身體，裡面有普拉提和瑜伽工作室、全景的屋頂跑道、加熱的室內游泳池，以及舒適的桑拿和蒸汽室。其他亮點包括居民休息室、大型派對房、帶濕吧和餐飲廚房的屋頂商務中心、兒童遊戲室、停車場、自行車室、女傭及乾洗服務，還有可付費的儲物空間。允許養寵物。

此處引人注目的是珍貴的地址，離街對面的約翰·傑伊公園僅幾步之遙，東河長廊沿水邊提供戶外娛樂，還有優秀的餐廳、商店和其他便利設施。每月增加550美元的臨時評估費用。

ID #‎	RLS20042098
房資料 Details	建築名稱: The Promenade 4房, 4浴, 洗衣機, 烘乾機, 3000 ft2 室內尺, 室內279m2平方米, 建築有266公寓, 建築有39層樓 上市時間: 193天
建造年份 Construction Year	1986年
管理費 Maintenance Fees	$5千5 ($5,500)
地稅 Taxes (per year)	$5萬4 ($54,024)
地鐵站 Subway	9 分鐘到 Q

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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