售$499萬5 - 530 E 76TH Street #21/22EG, 曼哈頓 上东城 Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS11033291

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

你實際上需要多少臥室？4、5、6還是7？我們為您介紹位於第21和22樓的Promenade公寓，面積達4,952平方英尺（460平方米）。這個家擁有落地窗，讓自然光灑滿整個空間，並提供壯觀的東河景色。三個獨立的陽台增添了通透的寧靜與宏偉。這是一次令人難以置信的機會，可以享受豪宅的面積，同時享受高檔公寓的奢華設施和服務！

像博物館般的畫廊通道通往寬敞的榮譽客廳和正式餐廳，非常適合親密聚會和大型招待。這個St. Charles商業級廚房擁有定制櫥櫃、大理石檯面和高檔不銹鋼電器，包括帶平底鍋的Wolf爐、兩個Sub-Zero冰箱（各自配有雙冷凍室）、Miele洗碗機、一個帶垃圾處理器的雙槽水槽、一個Gaggenau蒸汽爐、一個鍋水龍頭和一個寬敞的食品儲藏室。一個帶內建長椅的舒適早餐室為休閒用餐提供了一個迷人的空間。一個配有壁床的家庭辦公室（或額外臥室）、化妝間和步入式衣櫥，增添了功能性和靈活性。

在家的另一側，私人臥室區域包括三間寬敞的臥室，包括主套房，擁有無盡的河景和一個私人陽台。套房內設有休息區、雙步入式衣櫥，以及一個豪華的水療靈感浴室，配有大理石裝飾、浸泡浴缸、玻璃淋浴間和高檔配件。兩間額外的臥室均寬敞，提供充足的儲物空間和定制細部，並擁有一個獨立的豪華全浴和遍布的額外衣櫥。

這套雙層住宅的下層還提供更多的生活空間，包括一個舒適的家庭房，配有定制娛樂牆，一個附有Sub-Zero冰箱的次級廚房、一個Miele洗碗機和一個Gaggenau爐具。這一層還有另一間配有壁床的臥室、一個全浴和一個專用洗衣房。

Promenade公寓位於東76街530號，提供各式一流設施，包括24小時禮賓服務、門衛、全職值班的管理員、車庫、搬運工、維修工、健身房、加熱的頂樓游泳池、桑拿、蒸汽室、按摩室、遊樂室，以及健身與冥想課程—這些都包含在公共費用中。

大樓還擁有一個可欣賞全景的屋頂花園、一條戶外慢跑道、一個商務/會議室、儲藏室、一個自行車房，以及一個大型聚會室，內有廚房和浴室，供私人活動使用。

該公寓正對綠意盎然的約翰·傑伊公園和其戶外游泳池，法語學校和市立學校幾乎就在隔壁。此外，這個家距離一些城市最佳餐飲選擇也很近，包括Beach Caf、Mission Ceviche、Up Thai、Boqueria、Gari壽司、Nightly's、Bottega、La Pecora Bianca、Lusardi's和Uva等。

實際的公共費用為每月$10,513，房地產稅為每月$6,448。購入者在交割時將獲得$178,596的信用，代表36個月的差額($4,961)。

ID #‎	RLS11033291
房資料 Details	建築名稱: The Promenade 5房, 5浴, 洗衣機, 烘乾機, 4952 ft2 室內尺, 室內460m2平方米, 建築有266公寓, 建築有39層樓
建造年份 Construction Year	1986年
管理費 Maintenance Fees	$7千5 ($7,500)
地稅 Taxes (per year)	$5萬4 ($54,000)
地鐵站 Subway	9 分鐘到 Q

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.