售$428萬 - 880 60th Street #1A, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

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最佳日落公園商業公寓，穩定租戶及6.5%資本收益率 - 可選擇停車位

該物業位於布魯克林繁榮的第八大道走廊的核心地帶，這個兩層的商業公寓為投資者提供了一個難得的機會，能夠獲得一個高回報、低維護的資產，並擁有一位長期租戶。目前租給一個知名的托兒所，該物業產生6.5%的高資本收益率，這是該區域附近物業平均回報的兩倍多。

該單位總面積約為4,785平方英尺，分為兩層。底層設有三個教室、一個行政辦公室和兩個衛生間。第二層提供另外兩個教室、兩個衛生間、一個完整的廚房、一個儲藏室以及一個位於二樓露台上的寬敞戶外遊樂場。每個教室均配備分體式空調，整體的天花板高度約為8到8.5英尺。另有一個單獨登記的停車位可供購買。每月共同管理費和樓層平面圖可按要求提供。

該物業帶有長期租約出售，提供穩定來自穩定、成熟租戶的收入。

該物業位於布魯克林最活躍的商業區之一，受益於強勁的當地需求和良好的可達性。N線地鐵距離不遠，並且多條公交線路服務該區域。隨著社區需求強勁、可見度良好，並且擁有長期租戶，這對於尋求穩定現金流的投資者來說是一個理想的機會。

MLS #‎	887843
建造年份 Construction Year	2000年
地稅 Taxes (per year)	$5萬4 ($54,498)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
公共汽車 Bus	0 分鐘到 B9
	2 分鐘到 B16
	3 分鐘到 B70
	9 分鐘到 B64
	10 分鐘到 B11
地鐵站 Subway	4 分鐘到 N
火車站 LIRR	3.8 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	4.4 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years