售$545萬 - 33 Park Row #16A, 曼哈頓 曼哈顿金融区 Financial District, NY 10038｜ID # RLS20030996

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最後3房單位。隨時入住！

這是由普利茲克獎得主理查德·羅傑斯（Richard Rogers）及羅傑斯·斯特克·哈伯+合夥人（Rogers Stirk Harbour + Partners）設計的紐約市首個住宅項目，俯瞰特赖贝卡和市政廳公園。這一標誌性的建築與RSHP在全球舞台上備受讚譽的項目共冶一爐，包括倫敦的海德公園一號、巴黎的龐畢度中心和摩納哥的一號蒙特卡羅。

16A單位擁有三間臥室、三個半浴室，寬敞的面積為2,183平方英尺，並配有私人電梯前室。室內擁有壯觀的11英尺高天花板和面對市政廳公園的牆到牆、地到天窗戶。這是由羅傑斯·斯特克·哈伯+合夥人的創意直接打造而出的卓越而愉悅的搭配。N°33 Park Row住宅內的生活和娛樂空間突出了面對市政廳公園的無障礙、永遠保留的景觀，以及北光獨特而美麗的特質。

開放式廚房擁有與N°33 Park Row外部建築相同水準的精緻設計、精湛工藝和周到的材料選擇。廚房設計配有媲美家具的定制白橡木櫥櫃及雕塑感的磨光寒帶灰大理石島台，無縫整合形成視覺上驚豔的生活和娛樂體驗。主浴室回憶起古老的歐洲水療，並重新塑造為現代感。於是，驚豔的紋理和對稱的磨光蒙克萊爾·丹比大理石外牆，搭配帶有輻射加熱地板的現代梳妝台，共同創造出一個寧靜的庇護所，遠離外部世界。

N°33 Park Row不僅是擁有卓越光線和景觀的公園前地址，更處於一個充滿活力、文化迷人的持續發展的社區中心。該地點位於特赖贝卡和金融區的交匯點，附近有數十家奢侈品商店，這些商店位於安東尼奧·卡拉特拉瓦（Santiago Calatrava）設計的高聳脊拱光學中心裡，還有重新想像的南街碼頭，這裡高端零售與東河的現代綠地相結合，N°33 Park Row的社區提供了曼哈頓最新購物目的地的最佳選擇。下曼哈頓還吸引了許多國際知名和傳奇的廚師和餐飲商。重新設計的17號碼頭現在是讓·喬治·方格（Jean-Georges Vongerichten）和安德魯·卡梅利尼（Andrew Carmellini）的餐廳所在地。其他附近的美食佳釀包括全新的讓·喬治·錫克大廈（Jean-Georges Tin Building）、湯姆·科利基奧（Tom Colicchio）的寺院法庭（Temple Court）、丹尼爾·布魯德（Daniel Boulud）的Le Gratin以及丹尼·邁爾（Danny Meyer）的Manhatta。

親密感是N°33 Park Row的一個主題。只有三十個住宅，這棟小型建築提供了極大的個人隱私。N°33 Park Row精心策劃的服務和設施集合充分利用光線、視野和提升的戶外生活。從俯瞰市政廳公園的健身房到在清新的空氣中用餐和休閒，環繞在曼哈頓天際線中，居民們享有一天中每一刻的理想環境。健身、健康和社交的室內和戶外空間設計優雅、設備精良，並按照白手套標準進行管理。大廳提供24/7的服務，隨時歡迎居民並為所有請求提供個性化的協助。

完整的提供條款在贊助方提供的提供計劃中可查閱。檔案編號：CD16-0278。由Compass Development Marketing Group行銷。平面圖和尺寸可能存在每層之間的小變化。贊助方：One Beekman Owner, LLC。Centurion Property Investors, LLC, 595 Madison Avenue, 21st Floor, New York, NY 10022。平等住房機會。

ID #‎	RLS20030996
房資料 Details	三房一廳三浴, 半浴, 2183 ft2 室內尺, 室內203m2平方米, 建築有30公寓, 建築有23層樓 上市時間: 253天
建造年份 Construction Year	2022年
管理費 Maintenance Fees	$4千2 ($4,246)
地稅 Taxes (per year)	$4萬5 ($45,636)
地鐵站 Subway	2 分鐘到 J, Z, A, C
	3 分鐘到 R, W, 2, 3, 4, 5, E
	4 分鐘到 6
	5 分鐘到 1

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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