售$1375萬 - 33 Park Row #PH1, 曼哈頓 曼哈顿金融区 Financial District, NY 10038｜ID # RLS20025923

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頂層公寓一號 - 在N°33 Park Row的巔峰頂層公寓，展現出一個非凡的四臥室、四個全浴室和兩個半浴室的雙層平面佈局，面積達3,534平方英尺，擁有兩個私人電梯登陸台和壯觀的15英尺高的天花板，坐落於紐約市唯一由普利茲克獎獲得者理查德·羅傑斯（Richard Rogers）以及他的建築公司Rogers Stirk Harbour + Partners設計的住宅物業之上。這座引人注目的塔樓成為RSHP在全球舞台上的一部分，其其他備受讚譽的作品包括倫敦的海德公園一號（One Hyde Park）、巴黎的龐比度中心（Centre Pompidou）以及摩納哥的一號蒙特卡羅（One Monte Carlo）。

這處住宅的璀璨明珠是其佔地600平方英尺的雙層高露台，提供直面受保護的Tribeca以及公園的景觀。上層設有一個次臥室、一間化妝室，並可以直接通往最壯觀的市中心景觀，無縫延伸室內生活至戶外。

落地窗框出無障礙、永恆保存的Tribeca及市政廳公園的景色，同時寬敞的客廳和娛樂空間被西北光線獨特而美麗的光芒洗滌。這項由Rogers Stirk Harbour + Partners設計的傑作，將宏偉、實用性與與城市景觀的稀有連結完美融合。開放式廚房的設計與N°33 Park Row外部建築風格保持一致，展現出相同的精緻設計、大師工藝和用材考量。廚房配備家具級的定製白橡木櫥櫃，以及有瀑布邊緣的雕塑般磨光的 tundra 灰色大理石島，無縫融入創造出令人驚艷的生活和娛樂體驗。主浴室仿效古代歐洲的水療風格，重新想像以符合現代感受。華麗的紋理和書本匹配的磨光蒙克萊爾·丹比大理石包覆，與帶有輻射加熱地板的現代梳妝台相結合，營造出一個遠離外界喧囂的寧靜避風港。

N°33 Park Row不僅僅是一個擁有非凡光線和視野的公園前地址，還位於一個動感、文化迷人且不斷演變的社區中心。這裡位於Tribeca和FiDi的交匯處，附近有數十家奢華商店，從建築師聖地亞哥·卡拉特拉瓦的高聳肋骨穹頂到重新設計的南街海港，這裡的高端零售結合了東河上的當代綠地，N°33 Park Row社區提供了曼哈頓新購物目的地的精華，包括最近開業的來自巴黎的Printemps百貨商店。下曼哈頓同樣吸引了眾多國際知名的名廚和餐廳經營者。重新設計的Pier 17現在是讓·喬治·馮奇頓（Jean-Georges Vongerichten）和安德魯·卡梅利尼（Andrew Carmellini）等人餐廳的所在地。其他附近的美食亮點包括讓·喬治·丁樓（Jean-Georges Tin Building）、湯姆·科利基奧（Tom Colicchio）的Temple Court、丹尼爾·布爾杜（Daniel Boulud）的Le Gratin，以及丹尼·邁耶（Danny Meyer）的Manhatta。

親密感是N°33 Park Row的主題。僅有三十個住宅單位，使大樓的小型規模提供了極好的個人隱私。N°33 Park Row用心策劃的服務和設施集合利用了光線、視野和提升的戶外生活體驗。從在寬敞的健身中心俯瞰市政廳公園的健身鍛煉，到在屋頂露台上用餐和休閒，居民享受著一天中每一時刻的理想環境。室內和戶外的健身、健康和社交空間設計優雅，設備專業，並管理至白手套標準。流線型的放映室和配有廚房的居民休息室、一個興趣室，以及配備24/7的前台，隨時歡迎居民並提供個性化的協助，提供與更大建築相等的設施，而不會有人群的擁擠。

完整的提供條款請參閱贊助商的提供計劃。檔案編號CD16-0278。由Compass Development Marketing Group推廣。

ID #‎	RLS20025923
房資料 Details	4房, 4浴, 二半浴, 洗碗機, 3534 ft2 室內尺, 室內328m2平方米, 建築有30公寓, 建築有23層樓 上市時間: 257天
建造年份 Construction Year	2022年
管理費 Maintenance Fees	$7千6 ($7,658)
地稅 Taxes (per year)	$8萬2 ($82,308)
地鐵站 Subway	2 分鐘到 J, Z, A, C
	3 分鐘到 R, W, 2, 3, 4, 5, E
	4 分鐘到 6
	5 分鐘到 1

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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