售$1375萬 - 33 Park Row #PH1, 曼哈頓 曼哈顿金融区 Financial District, NY 10038｜ID # RLS20025923

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頂層公寓一號 - N°33 Park Row 的巔峰頂層公寓，擁有非凡的四臥室、四個全浴室及兩個半浴的雙層佈局，面積達3534平方英尺，提供兩個私人電梯登陸口，以及驚人的15英尺高天花板，位於由普利茲克獎得主建築師理查德·羅傑斯（Richard Rogers）設計的紐約市唯一住宅項目上。這座引人注目的塔樓加入了羅傑斯·斯特克·哈伯（Rogers Stirk Harbour + Partners）在全球舞台上備受讚譽的項目，包括倫敦的海德公園一號、巴黎的龐畢度中心和摩納哥的一號蒙特卡羅。

這個住宅的璀璨明珠是其巨大的600平方英尺雙層露台，提供直接而受保護的芝士區（Tribeca）和公園面向的景觀。上層設有次客廳、化妝室，並可直接通往最壯觀的市中心景觀，無縫延伸室內生活至戶外空氣中。

從地板到天花板的窗戶框住了無障礙、永久保留的芝士區和市政廳公園的景觀，而擴大的生活和娛樂空間則沐浴在西北方光線的獨特美麗光芒中。這座由羅傑斯·斯特克·哈伯設計的大師之作，融合了宏偉、功能性和難得的城市景觀連結。開放式廚房的設計與N°33 Park Row的外立面架構同樣精緻，展現了卓越的工藝和深思熟慮的材料選擇。廚房採用家具等級的定制白橡木櫥櫃和雕塑感的磨光寒冷灰色大理石島台，水瀑邊緣設計，無縫融合，形成視覺上驚艷的生活及娛樂空間。主浴室回味古老的歐洲水療，重新構想以適應當代的感性。戲劇性紋理和對稱的磨光蒙特克萊爾丹比大理石外牆及現代化的洗手台與輻射加熱地板相結合，創造出一個從外界喧囂中逃避的寧靜避風港。

N°33 Park Row 不僅僅是一個面對公園的地址，擁有非凡的光線和景觀，還位於動態、文化豐富且持續演變的社區中心。坐落於芝士區和金融區的交界處，附近有許多豪華商店，包括建築師聖地亞哥·卡拉特拉瓦（Santiago Calatrava）設計的高耸肋狀穹頂，以及重新想像的南街碼頭，當高檔零售與當代綠色空間交匯於東河時，N°33 Park Row 周邊的社區提供了曼哈頓最新購物目的地的最佳選擇，包括最近開業的巴黎普蘭唐百貨店。下曼哈頓還吸引了一些國際著名的廚師和餐飲業者。重新設計的17號碼頭現在擁有讓·喬治·馮厄瑞赫（Jean-Georges Vongerichten）和安德魯·卡梅利尼（Andrew Carmellini）的餐廳。其他附近的著名美食包括讓·喬治的鐵匠大廈（Tin Building）、湯姆·科里基奧的寺廟大廳（Temple Court）、丹尼爾·布盧德（Daniel Boulud）的Le Gratin，以及丹尼·梅爾（Danny Meyer）的Manhatta。

N°33 Park Row 的親密感是其主題之一。僅有三十個住宅單位，使得這棟精品建築提供了極大的個人隱私。N°33 Park Row 的精心策劃的服務和設施集合充分利用了光線、景觀與高端戶外生活。居民們在大型健身中心可俯瞰市政廳公園的健身訓練，還能在屋頂露台上享用餐飲及休憩，全被曼哈頓的天際線環繞，享有每一天的理想氛圍。室內外為健身、健康和社交設計的空間優雅打造，設備齊全，並按照白手套標準進行管理。一個時尚的放映室和帶廚房的居民休息室、一個興趣室及24/7有專人接待的大廳，為居民提供個性化協助，提供了與更大樓宇相等的設施，卻沒有擁擠的感覺。

完整的提供條款可在贊助商提供的要約計劃中找到。檔案號碼：CD16-0278。

ID #‎	RLS20025923
房資料 Details	4房, 4浴, 二半浴, 洗碗機, 3534 ft2 室內尺, 室內328m2平方米, 建築有30公寓, 建築有23層樓 上市時間: 281天
建造年份 Construction Year	2022年
管理費 Maintenance Fees	$7千6 ($7,658)
地稅 Taxes (per year)	$8萬2 ($82,308)
地鐵站 Subway	2 分鐘到 J, Z, A, C
	3 分鐘到 R, W, 2, 3, 4, 5, E
	4 分鐘到 6
	5 分鐘到 1

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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