售$104萬7 - 37 Centre Street, 布朗士 City Island, NY 10464｜ID # RLS20027597

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37 Centre Street 是一個極具吸引力的雙家庭 - 水景 - 物業，擁有兩個大型陽臺、一個後院、私人車道和一個一車車庫。

買家可以利用這個緩慢的月份；此物業剛剛降價 $100,000 - 價格優於市場，急於出售！！！

一樓完全獨立且寬敞的一居室公寓，非常適合通過有希望的租金收入來抵消您的按揭貸款。此外，這裡的佈局也非常適合讓額外的家庭成員就在您身邊，但又可以保持完全的自主性。

這個一樓的家感覺就像一個獨立的房子，擁有寬敞的客廳和臥室，且明亮且大小合適的用餐廚房通向大型陽臺和後院。它有自己的入口和前廳，位於地面層，保證了兩個住宅的隱私。

二樓和三樓則是極佳的“業主住宅”，由四間臥室、1.5 間浴室、帶弓形窗的客廳和寬敞的用餐廚房組成。無論您看哪裡，都能發現豐富的前戰爭細節，例如法式門、天窗、高天花板、硬木地板以及家中中心的裝飾壁爐。

最棒的是，客廳外有一個非常大的陽臺“漂浮在樹梢上”，擁有迷人的水景！不可否認地讓您忘記自己是在紐約市 - 更像是南安普敦，新英格蘭...

這個家裝飾著藝術風格，這是創意業主的標誌。如果它不符合您的風格，這個家可以輕鬆地轉變為您選擇的更經典或當代的室內設計。

整個物業由業主獨占，並將交付空置。物業按現狀出售。

請直接聯繫上市經紀人以獲取更多信息並安排看房。

城市島生活方式
城市島是一個罕見的寶石 - 一個緊密聯繫的沿海村莊，位於紐約市內。擁有遊艇俱樂部、私人海灘、藝術畫廊、精品商店和優秀餐廳（許多擁有壯觀的曼哈頓天際線、東切斯特灣和長島海灣的美景），這個島嶼提供了與城市中任何地方不同的生活方式。

居民享有：
真正的海灘小鎮氛圍
低稅負和高品質的城市服務
通過汽車或公共交通輕鬆進入曼哈頓
優秀的學校、圖書館、郵局等
活躍的航海、社交和文化社區活動

難怪城市島的居民很少想要離開。

（最近《紐約時報》對城市島生活方式的報導：https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html）

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ID #‎	RLS20027597
房資料 Details	5房, 2浴, 半浴, 1600 ft2 室內尺, 室內149m2平方米, 建築有3層樓 上市時間: 272天
建造年份 Construction Year	1940年
地稅 Taxes (per year)	$6千8 ($6,876)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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