售$1100萬 - 22 GRAMERCY Park S #PH, 曼哈頓 格拉梅西公園 Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20027227

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由知名曼哈頓建築師邁克爾·哈沃蘭設計的這間格拉梅西公園頂層公寓，是經典優雅和當代創新的完美結合。居住面積達3,476平方英尺，分為三層，住宅巧妙地將室內和室外生活融為一體，享有壯觀的光線、空氣和寬闊的景觀。

這個獨一無二的三層公寓位於一幢精美修復的26英寸寬的希臘復興風格聯排別墅，建於1865年，佔據了頂樓的三層，並可通過私人電梯進入。室內空間以高挑的天花板、意大利的石灰華大理石地板、量身定製的木工製作以及豐富的紅木鑲板為特點。九英尺高的紅木窗戶讓自然光瀉入，並框住了格拉梅西公園的完美景觀。

宏偉的雙層高客廳是娛樂者的夢想，配有壯觀的窗戶牆、一個優雅的壁爐、一個內置酒吧和精緻的胡桃木鑲板。旁邊是一間圖書館，輕鬆可轉換為媒體室或第三間臥室，並通向陽光普照、面向南方的露台。

一樓設有一個廚師式的餐廳廚房，配有一流的Sub-Zero、Wolf和Miele電器、定制的木櫥櫃，並開放至寬敞的餐廳，設有燃氣壁爐。這一層還包括一個23英尺的私人露台，配有戶外壁爐，非常適合全年舉辦聚會。

寧靜的主套房俯瞰格拉梅西公園，擁有燃氣壁爐、寬敞的步入式衣櫥和獨立的更衣區。一個水療靈感的浴室為這個避風港增添了完美的結束。

頂樓提供另一間臥室、兩間全浴室、一個洗衣區，以及一個光線充足的夾層，理想用作書房或休息室。全屋的浴室配備Waterworks五金裝置、Ann Sacks瓷磚、加熱的石灰華大理石地板和定制櫥櫃。

現代便利設施包括多區域氣候控制、Crestron燈光系統、Siedle門鈴，以及全面預先布線的音頻/安全系統，並提供遠程監控。這個住宅同時附帶格拉梅西公園的鑰匙——紐約最受追捧的私人綠地的稀有特權。

ID #‎	RLS20027227
房資料 Details	三房一廳5浴, 洗衣機, 烘乾機, 3476 ft2 室內尺, 室內323m2平方米, 建築有3公寓, 建築有6層樓 上市時間: 267天
建造年份 Construction Year	1860年
管理費 Maintenance Fees	$5千9 ($5,964)
地稅 Taxes (per year)	$3萬9 ($39,012)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 6
	5 分鐘到 N, Q, R, W
	6 分鐘到 4, 5, L

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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