售$189萬9 - 199 BOWERY #2D, 曼哈頓 下东城 Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20026359

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優越的投資機會 - 199 Bowery，2D公寓的未來佔有權

位於Nolita時尚中心的199 Bowery的2D公寓，提供了一個難得且極其渴望的投資機會，位於曼哈頓最活躍及國際上備受追捧的社區之一。這個目前有租客居住的住房允許在2026年未來擁有權，為投資者和未來規劃購房者提供了在這個以其文化魅力和持久價值著稱的地點購買優質資產的機會。

公寓特點：

- 2間臥室，2間浴室，總面積約1,200平方英尺的精心翻新的居住空間
- 寬敞的250平方英尺的私家庭院，景觀壯麗，俯瞰全景天際線，理想享受寧靜或舉行熱鬧的聚會
- 開放式的餐廳廚房以大型島台為中心，配備高端家電，包括酒櫃、洗衣乾衣機和洗碗機
- 無縫的室內外流暢性，提升城市優雅的居住體驗

大廈設施：

- 全職門衛和禮賓服務
- 健身中心、屋頂平台、電梯通道
- 寵物友好，允許使用短期居住

社區吸引力：

- 位於Nolita，一個世界級餐飲、高端購物和充滿活力的城市能量的中心
- 提供強勁的租金吸引力和長期增長潛力
- 便利的通往多條地鐵線和周圍市中心社區的交通

投資亮點：

- 投資者友好
- 可選擇作為戰略長期投資或保障未來個人使用
- 目前有租戶居住，月租金為$8,250，美金/年租金$99,000，並擁有年度租金增長選項。（請向代理詢問租賃選項和增長計劃）。無論您是在擴展投資組合，還是計劃在曼哈頓的下一章，199 Bowery #2D都承諾帶來增值、優雅和無與倫比的地點。

請致電Danielle Lacko 917-826-2809

ID #‎	RLS20026359
房資料 Details	建築名稱: Nolita Place 二房一廳二浴, 1200 ft2 室內尺, 室內111m2平方米, 建築有65公寓, 建築有12層樓 上市時間: 276天
建造年份 Construction Year	2001年
管理費 Maintenance Fees	$1千5 ($1,501)
地稅 Taxes (per year)	$1萬6 ($16,212)
地鐵站 Subway	1 分鐘到 J, Z
	4 分鐘到 B, D
	5 分鐘到 6, F
	7 分鐘到 R, W, M
	9 分鐘到 N, Q

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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