售$350萬 - 259 Bowery #2, 曼哈頓 下东城 Lower East Side, NY 10002｜ID # RLS20022665

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全層公寓閣樓，擁有11.5英尺的天花板和私人露台，位於Nolita、SoHo和下東城的交匯處

位於259 Bowery的全層閣樓由著名的West Chin Architects精心設計，現已上市。這個包含2間臥室和2間浴室的公寓擁有寬敞的2250平方英尺室內空間，天花板高達11.5英尺，還配有超過100平方英尺的私人露台。此家居提供了罕見的空間感、特性和高端設計的完美結合，恰好位於Nolita、NoHo、下東城和SoHo無縫交融的地方。

透過一部私人鑰匙電梯進入，閣樓從前到後延伸近100英尺。西邊是一個寬敞的客廳和餐廳，午後的陽光透過超大的CitiQuiet窗戶灑入，構成明亮的空間。一個雕塑般的白楊木棚頂從上方拱起，增添了溫暖與戲劇感，而白色大理石的燃木壁爐和定制內置長椅為房間的迷人氛圍增添了完美的點綴。

相鄰的開放式廚房既實用又優雅，設有Poggenpohl橱櫃、通風的Viking爐具、Sub-Zero冰箱、花崗岩檯面、吊燈，以及一個適合休閒用餐或招待的寬敞中央島台。巧妙的儲物設計和周到的裝修完美地增添了這個空間的功能性。

閣樓中心位置的舒適書房/媒體室提供了一個更私密的環境，配備了定制的木工、集成揚聲器和Crestron音視頻系統。附近的全套客用浴室設有水療風格的濕房，擁有馬賽克瓷磚地板、玻璃隔間及光滑的拉絲鋼五金。

位於房屋東端的臥室區域既寧靜又精緻。主臥和次臥均通向私人露台，並配有裸露磚牆、富有紋理的Macassar烏木定制內置，以及超大的朝東窗戶和雙開門。兩間臥室之間的共用穿過式更衣室配備了從地板到天花板的定制儲物設施，連接到奢華的主浴室。主浴室配備有輻射地暖、Duravit衛浴設備、獨立的浸泡浴缸、獨立雨淋淋浴和Carrara大理石雙洗手盆，提供了一個靜謐的避風港。

在整個房屋中，寬板硬木地板、定制衣櫃和廣泛的內嵌儲物空間最大化了舒適性和適居性。其他亮點包括中央空調、Lutron燈光系統、單位內洗衣機/乾衣機及私人儲藏室。

259 Bowery是一個五住戶的精品公寓，配有訪客保安。完美位於曼哈頓市中心最充滿活力和創意的社區之中，且方便到達多條地鐵線、世界級的餐廳、購物和文化目的地——這個閣樓是一個難得的機會，猶如藝術品般的生活空間。

ID #‎	RLS20022665
房資料 Details	二房一廳二浴, 洗碗機, 2250 ft2 室內尺, 室內209m2平方米, 建築有5公寓, 建築有6層樓 上市時間: 288天
建造年份 Construction Year	1910年
管理費 Maintenance Fees	$2千5 ($2,570)
地稅 Taxes (per year)	$2萬6 ($26,052)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 F
	4 分鐘到 6, J, Z
	5 分鐘到 B, D, M
	6 分鐘到 R, W

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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