售$259萬9 - 7407 5th Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11209｜MLS # 858608

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絕佳機會在布魯克林最受歡迎的社區之一—貝里奇中心，購得一座全租賃的混合用途建築。這座四層樓的物業坐落在一個20 x 89尺的地段上，並擁有20 x 75尺的建築面積，最大化所有樓層的可用空間。該資產包括一個高能見度的零售店面，位於底層，目前由一位長期商業租戶佔用，並在上面有七個住宅公寓，每個公寓都有更新的租約和強勁的現金流。

單位組合提供一系列適合當地租賃需求的佈局，確保穩定的現金流和最低的空置率。該建築位於公共交通、零售、餐飲及日常便利設施附近，享有良好的客流量和當地便利設施。年收入超過206,000美元，這項投資為尋求穩健收入的投資者提供了即時回報和長期增長潛力，地處貝里奇的優越位置。

貝里奇的優越地段，周圍是商店、餐廳，並方便搭乘公共交通。人流量大，社區氛圍活躍迷人。

MLS #‎	858608
建造年份 Construction Year	1936年
地稅 Taxes (per year)	$2萬6 ($26,551)
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	0 分鐘到 B63
	1 分鐘到 B4
	4 分鐘到 B64, B70
	7 分鐘到 B9
	8 分鐘到 B16
	9 分鐘到 X27, X37
地鐵站 Subway	4 分鐘到 R
火車站 LIRR	4.4 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	5.1 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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