售$359萬5 - 427 E 90TH Street #PH10, 曼哈頓 上东城 Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20014788

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介紹位於格雷西綠（Gracie Green）的十樓頂層公寓 - 一個稀有的全樓層四臥室住宅，擁有兩個私人露台，享有廣闊的河流和天際線景觀。這絕對是上東區最具性價比的全新四臥室開發項目。您可以直接從鑰匙電梯進入一個寬達25英尺的客廳，地板到天花板的窗戶框住了西南方的城市景觀，並通向一個私人露台。近10英尺的天花板、高檔橡木地板和超大法式開窗為整個空間營造出溫暖、通透的氛圍。開放式主廚廚房配備了磨光的大理石、定製的漆面櫥櫃，及高端家電，包括Sub-Zero、Miele和帶通風的Wolf爐具。為了舒適和功能而設計的佈局，無縫流暢，適合日常生活和娛樂。寧靜的主臥室配有第二個私人露台、寬敞的步入式衣櫥以及類似水療的浴室，內有浸浴缸、玻璃淋浴間和雙洗手台。三間額外的臥室、一個完整的浴室、化妝間（可方便轉換為第三個完整的浴室）以及單位內的洗衣設施，讓這個驚人的家更加完美。

格雷西綠位於東90街427號，是一個位於上東區寧靜區域的精品新開發項目，靠近格雷西府、瀝青綠地、卡爾·舒茲公園和水邊。大樓僅有21個住宅單位，從一居室到四居室不等，提供居民由專人值守的大廳、健身房、私人儲物空間、兒童遊樂室、自行車室以及屋頂休息室。這個位置提供無與倫比的便利，斯賓斯和戈達德私立學校就在對面，多個停車場（包括鄰近的停車場）以及無縫通達4/5/6/Q地鐵線，還有頂級便利設施，如全食超市、Fairway、熱鬧的第2大道餐飲場景和著名的第92街Y，皆在不遠處。完整的報價條款可從贊助商處獲取，檔案號CD18-0286。

估計每月稅額為$4,173，符合主住宅資格，若不符合則為$5,058。

ID #‎	RLS20014788
房資料 Details	建築名稱: GRACIE GREEN 三房一廳三浴, 2317 ft2 室內尺, 室內215m2平方米, 建築有21公寓, 建築有12層樓 上市時間: 321天
建造年份 Construction Year	2022年
管理費 Maintenance Fees	$3千3 ($3,326)
地稅 Taxes (per year)	$6萬 ($60,696)
地鐵站 Subway	6 分鐘到 Q
	10 分鐘到 4, 5, 6

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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