售$242萬2 - 11 W 116TH Street #12A, 曼哈頓 哈莱姆区 South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10981138

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投資單位租約至2026年1月31日，租金回報率1.4%。全新北東角三房兩.5衛的頂層公寓，擁有巨大的私人戶外空間，位於PATAGONIA，這是一個剛剛在南哈萊姆完成的全新12層發展！配有全尺寸通風LG洗衣機/乾衣機。室內面積1715平方英尺（159平方米），室外面積827平方英尺（76.8平方米）。

開放的城市景觀。大窗戶。寬板白橡木地板。獨立洗衣房。中央空調系統。

客廳/餐廳。

開放式廚房配有卡拉卡塔大理石檯面和羅克塔瓷磚背板。GE、惠而浦和Kitchen-Aid電器。

浴室裝飾有馬賽克和瓷磚，配有山卡拉大理石洗手檯和質感木櫃。

由Aufgang Architects設計，並於2023年由Press Builders建造的PATAGONIA，理想地位於歷史區以北，距中央公園僅6個街區，靠近哥倫比亞大學、馬庫斯·加維公園、晨景公園、東河廣場購物中心以及各式餐廳和商店。Food Bazaar、Lidl雜貨店、林肯市場和全食超市都在附近，Trader Joe's和Target預計今年開業。PATAGONIA四周環繞著博物館、畫廊和娛樂選擇的文化熱點，包括展示哈萊姆生動夜生活場景的現場音樂場地和夜總會。

交通便利，方便輕鬆進入2、3、4、5和6號地鐵線及102、M7和116街穿越巴士。兼職禮賓和虛擬門衛服務結合了最佳功能性與先進的技術和安全性。

設施包括：西南公共角落屋頂露台配有燃氣燒烤架，自然采光的設備齊全的健身房、遊戲室、自行車房、包裹室和嬰兒車儲存室。

允許寵物。

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完整的提供條件在發售計劃中，從贊助商處可獲得。檔案號碼CD21-0219。藝術家和計算機渲染圖、照片、室內裝飾、裝飾品、電器和傢俱僅供參考。贊助商不作任何陳述保證，除非在發售計劃中另有說明。公平住房機會。

ID #‎	RLS10981138
房資料 Details	建築名稱: THE PATAGONIA 三房一廳二浴, 半浴, 洗衣機, 烘乾機, 1730 ft2 室內尺, 室內161m2平方米, 建築有30公寓, 建築有12層樓
建造年份 Construction Year	2023年
管理費 Maintenance Fees	$1千6 ($1,671)
地稅 Taxes (per year)	$3萬1 ($31,548)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 2, 3
	7 分鐘到 6
	10 分鐘到 B, C

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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