售$261萬2 - 11 W 116TH Street #12B, 曼哈頓 哈莱姆区 South Harlem, NY 10026｜ID # RLS10992204

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投資單位，租約至2026年1月31日，資本利率1.6%。全新東南角頂層公寓！4間臥室、2.5間浴室，擁有巨大的私人屋頂露台，還有大型陽台和全景天際線美景，位於全新建成的南哈萊姆12層開發項目PATAGONIA！室內面積1891平方英尺（176平方米），室外面積691平方英尺（64平方米）。

大窗戶。寬板白橡木地板。

單獨的洗衣房。全尺寸通風的LG洗衣機/烘乾機。中央空調。

客廳/餐廳。

開放式廚房配有卡拉卡塔大理石檯面和羅克塔背牆。配備GE、惠而浦和廚房助手的電器。

浴室以馬賽克和瓷磚裝飾，配有山卡拉拉石英洗手台和紋理木櫥櫃。

由Aufgang Architects設計，並由Press Builders於2023年建造的PATAGONIA，地理位置優越，位於歷史區以北，距中央公園僅6個街區，靠近哥倫比亞大學、馬庫斯·加維公園、早晨公園、東河廣場購物中心及各式餐廳和商店。Food Bazaar、Lidl雜貨店、林肯市場和全食超市皆在附近，Trader Joe's和Target預計在今年開業。

PATAGONIA周圍是一個文化熱點，擁有博物館、美術館和娛樂選擇，包括現場音樂場地和深夜酒吧，展示哈萊姆活躍的夜生活。

交通便利，輕鬆到達2、3、4、5和6號地鐵線，以及102、M7和116街跨城巴士。兼職禮賓和虛擬門衛服務結合了最佳功能與尖端技術和安全性。

設施包括：西南角公共屋頂露台配備燃氣燒烤爐，光線充足的全裝備健身房、遊樂室、單車室和包裹室。

允許養寵物。

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完整的報價條款可在贊助方提供的報價計劃中查閱，檔案編號CD21-0219。藝術家和電腦效果圖、照片、室內裝飾細節、配件、電器和家具僅供說明用途。贊助方不承擔除非在報價計劃中規定的任何保證或陳述。平等住房機會。

ID #‎	RLS10992204
房資料 Details	建築名稱: THE PATAGONIA 4房, 2浴, 半浴, 洗衣機, 烘乾機, 1891 ft2 室內尺, 室內176m2平方米, 建築有30公寓, 建築有12層樓
建造年份 Construction Year	2023年
管理費 Maintenance Fees	$1千8 ($1,802)
地稅 Taxes (per year)	$2萬3 ($23,472)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 2, 3
	7 分鐘到 6
	10 分鐘到 B, C

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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