售$299萬9 - 754 40th Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11232｜MLS # L3528768

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介紹位於夕陽公園中心的絕佳投資機會 - 一棟令人印象深刻的8家庭磚房，橫跨4層樓並擁有一個完整且已裝修的地下室。該物業擁有總共8個單位，每層樓有2個單位。一樓和地下室經過精心配置為兩個雙層單位，每個單位都配備2間臥室、1間浴室、一個寬敞的客廳、一個設施齊全的廚房，以及一個專用的餐廳區。值得注意的是，地下室的樓底高度達到8.5英尺，提供寬敞舒適的生活空間。更具吸引力的是，位於3樓和4樓的4個單位擁有迷人的陽台，為居民提供私人戶外避風港。屋頂設有圍欄以增強安全性和私密性，提升該物業的整體吸引力。這棟建築配備8台鍋爐、8台熱水器、8個燃氣表和9個電表，確保每個單位的高效和個別控制。建築面積為25*60英尺，地皮面積為25*100英尺。年產物業稅為14,465美元。年度總收入為210,912美元，總支出為26,500美元，淨收入為184,412美元。該物業位於第八大道唐人街附近，方便抵達商店、餐館、銀行及其他便利設施。附近有公共交通（D、R、N線和B35、B70公交車）。不要錯過在充滿活力的夕陽公園社區獲得這棟保養良好且產生收入的資產的機會。

MLS #‎	L3528768
建造年份 Construction Year	2009年
地稅 Taxes (per year)	$1萬4 ($14,465)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B35, B70
	8 分鐘到 B63
	9 分鐘到 B11
地鐵站 Subway	5 分鐘到 D
火車站 LIRR	2.8 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	3.4 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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