售$3200萬 - 432 PARK Avenue #71A, 曼哈頓 中城东区 Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10932254

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432 Park Avenue 71A 房屋
三間臥室 / 四間浴室 / 圖書館 / 洗手間 / 4,019 平方英尺

位於432 Park Avenue的71A房屋是一個無可挑剔的半層住宅，展現了面積、私密性、壯觀視野和設計之間的完美平衡。

這個三臥室的住宅通過私人電梯入口迎接，佔地超過4,000平方英尺，整體高達12英尺6英寸的天花板完美地被432 Park Avenue標誌性的10英寸 x 10英寸窗戶框住。

這座住宅矗立在高於曼哈頓公園大道800多英尺的壯觀地勢上，擁有令人驚嘆的河流到大西洋、中央公園以及曼哈頓天際線的北、南、東向視野。

內部由Deborah Burke設計，現代而優雅的門廳通向一個寬敞的29英尺3英寸 x 29英尺3英寸的客廳/餐廳，擁有對中央公園和天際線的北及東向採光。清晰的線條通向一個獨立的可就餐廚房，配有窗框大理石早餐吧。廚房俯瞰中央公園，內部裝修包括定制的白色亮漆木作、大理石地板和檯面、橡木表面的中央島，並配備Miele的電器。

一個單獨的服務入口直接通向連接本住宅北翼和南翼的私人服務走廊，最大限度地提高了私密性。一個圖書館/書房位於門廳旁，享有外部城市和河流景觀，接著是一個令人印象深刻的畫廊，隔開了這個住宅的娛樂和私密空間。

主臥室套房面向南和東方，擁有兩個獨立浴室、衣帽間，以及一個壯觀的睡眠區，從角落視野中可欣賞到天際線。兩個獨立浴室均配有加熱大理石地板、定制洗手盆、深浸浴缸和配有獨立水闆的淋浴間。

另一側還有兩間附浴室和衣櫃的臥室，位於住宅的南側，每個角度都可欣賞到壯觀的景色。

432 Park Avenue

432 Park Avenue於2012年完工，由Rafael Vinoly設計，位於公園大道的56街和57街之間，是西半球最高的住宅塔樓之一，直入曼哈頓天際線1,396英尺。

432 Park Avenue的住宅配有超過30,000平方英尺的專業服務設施，包括私人大理石包裹的車道入口、休息室、5,000平方英尺的露台、私人餐廳、戶外用餐區、75英尺的游泳池、健身中心、放鬆套房，內有桑拿、蒸汽室和按摩療法室，以及由Assouline策劃的圖書館、桌球室、放映室、會議室、遊戲室和瑜伽室。

提供套房用餐/客房服務、禮賓服務、24小時門衛、現場停車場和代客服務等。

請注意，委員會已宣布，從現在起到今年剩餘時間，將不會有超過2023年4月30日到期的現行評估之外的任何評估。

ID #‎	RLS10932254
房資料 Details	建築名稱: 432 Park 4房, 4浴, 半浴, 4019 ft2 室內尺, 室內373m2平方米, 建築有104公寓, 建築有96層樓
建造年份 Construction Year	2015年
管理費 Maintenance Fees	$1萬2 ($12,615)
地稅 Taxes (per year)	$8萬6 ($86,304)
地鐵站 Subway	4 分鐘到 4, 5, 6, E, M
	5 分鐘到 N, W, R
	7 分鐘到 F, Q

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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