售$1500萬 - 432 PARK Avenue #35B, 曼哈頓 中城东区 Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10933193

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住宅 35B，432 Park Avenue
四間臥室 / 四間浴室 / 書房 / 洗手間 / 4,003 平方英尺

住宅 35B 位於 432 Park Avenue，為半層住宅，展現出規模、隱私、景觀和設計的完美平衡。

私密的電梯登陸區迎接您，這個三間臥室的住宅面積超過 4,000 平方英尺，整體天花板高達 12'6"，並完美地被432 Park Avenue的標誌性 10" x 10" 窗戶框住。

此住宅擁有美麗的景觀（北、南、西），可以眺望中央公園和城市天際線。

由 Deborah Burke 設計的室內空間，現代而優雅的大廳通往一個寬敞的客廳/餐廳，擁有側重於中央公園和天際線的北向和西向採光。乾淨的線條通往一個帶窗戶的用餐廚房，廚房設有大理石早餐吧，能俯瞰中央公園，裝修包括定制的白色漆面木作、大理石地板和檯面、橡木飾面中央島，並配備 Miele 的電器。獨立的服務入口直接通向私人服務走廊，連接該住宅的北翼和南翼，確保最大的隱私。

書房/休息室位於大廳旁，享有麥迪遜大道的城市景觀，接下來是一個令人印象深刻的走廊，把住宅的娛樂區和私人空間分隔成兩個私密和獨立的翼。

主臥套房朝南和西邊，擁有兩間套浴室、一個更衣廳以及一個壯觀的睡眠區，該區的角落可眺望城市。兩間套浴室均設有輻射加熱的大理石地板、定制洗手盆、一個深浸浴缸以及一個設有獨立衛子的淋浴間。

另外兩間臥室及其套浴室和衣櫃位於該住宅的南翼。

從 2022 年 5 月 1 日至 2023 年 4 月 30 日，每月有 $15,531.77 的特別大樓評估費用。

432 Park Avenue

432 Park Avenue 於 2012 年完工，由 Rafael Vinoly 設計，位於公園大道的 56 街和 57 街之間，是西半球最高的住宅塔之一，直沖 1,396 英尺的曼哈頓天際線。

432 Park Avenue 的住宅配備超過 30,000 平方英尺的專業服務設施，包括私人大理石包裹的門廊入口、休息室、5,000 平方英尺的露臺、私人餐廳、戶外用餐、75 英尺的游泳池、健身中心、放鬆套房，內有設有桑拿、蒸汽浴和按摩療法室的水療、由 Assouline 精心策劃的圖書館、撞球室、放映室、會議室、遊戲室和瑜伽工作室。

室內用餐/客房服務、禮賓服務、24 小時門衛、現場停車場和代客泊車服務均可使用。

請注意，董事會宣布，至今年餘下時間，將不會有超過 2023 年 4 月 30 日到期的現行評估的額外評估。

ID #‎	RLS10933193
房資料 Details	建築名稱: 432 Park 4房, 4浴, 半浴, 4003 ft2 室內尺, 室內372m2平方米, 建築有104公寓, 建築有96層樓
建造年份 Construction Year	2015年
管理費 Maintenance Fees	$1萬2 ($12,565)
地稅 Taxes (per year)	$8萬5 ($85,944)
地鐵站 Subway	4 分鐘到 4, 5, 6, E, M
	5 分鐘到 N, W, R
	7 分鐘到 F, Q

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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