售$99萬9 - 44 W 62ND Street #7F, 曼哈頓 上西城林肯廣場 Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20075672

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7F公寓是一個罕見的、狀況完美的一居室，擁有私密陽台，地理位置理想，僅距離中央公園兩個短街區，並靠近林肯中心。

一個合適的入口門廳設置了基調，開放進入一個豪華的畫廊，兩側設有定制衣櫃和豐富的儲物空間。寬敞的客廳和餐廳提供了出色的比例，既適合日常舒適又適合優雅的宴客，搭配寬版木地板，增添了整體的溫暖和優雅。超大四扇弓形窗戶朝西面臨林肯中心，讓美麗的午後陽光灑進家中，客廳和臥室中的遙控窗簾提供了簡便的隱私和光線控制。在客廳中，直接步入您的私密陽台，是完美的室內外延伸，適合早上的咖啡或晚間的放鬆。

精美翻新的廚房配備了定制的木櫃和高端不銹鋼電器，將精緻設計與高效性能融合。

特大號的臥室設有寬敞的定制衣櫃、遙控窗簾和全新翻修的套內浴室。其他亮點包括多區域的供暖和制冷，以實現個性化舒適，新的窗戶，和旨在提高功能性和風格的周到升級。

林肯廣場大廈優雅地坐落在西62街和哥倫布大道的東南角，擁有私密的半圓形車道，讓到達顯得低調。這個全方位服務的合作社以其引人注目的粗獷主義建築和成熟的股東社區而聞名。居民享受24小時的門衛服務、住在管理人、健身中心、現場車庫，股東可享受減價、儲物空間、自行車儲存、洗衣設施，還有便捷的私人環形車道。管理費用包括固定電話、網路、有線電視，以及HBO、Showtime、Cinemax和Paramount等高級頻道。

位於林肯廣場的心臟地帶，距離林肯表演藝術中心、大都會歌劇院、紐約城市芭蕾、林肯中心爵士樂和中央公園僅幾步之遙，這個地點將世界級的文化、餐飲、購物、Whole Foods和多條交通線路就在您的門前。

允許擁有臨時住宅，歡迎寵物（體重不超過40磅，非攻擊性品種），不收取轉售稅，並允許最高60%的融資。合購、擔保人、信託和父母購買的案例會逐一考慮。

這是一個罕見的機會，可以擁有一個充滿光線、經過周到升級的陽台住宅，位於文化、便利和經典上西區生活的交匯點。

ID #‎	RLS20075672
房資料 Details	建築名稱: Lincoln Plaza 一房一廳一浴, 建築有158公寓, 建築有31層樓 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1974年
管理費 Maintenance Fees	$2千1 ($2,110)
地鐵站 Subway	4 分鐘到 1, A, B, C, D
	9 分鐘到 N, Q, R, W

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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