售$25萬 - 2 Station Hill Road #4, 紐約州 Ferndale, NY 12734｜ID # 963653

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兩處物業一起出售 - Ferndale 投資警報！
趕快搶購，機會難得！在薩利文縣熱門的 Ferndale 區擁有兩處總面積 0.58 英畝的物業。這是一個非常適合尋求收入潛力的投資者或多家庭買家的機會，該物業結合了多樣的選擇以及靠近購物、學校、公園及主要道路的便利位置。按現狀出售，快行動吧！

物業 1 - Station Hill Rd W, Ferndale, NY 12734：一個小型空地（3,049 平方英尺 / 0.07 英畝），提供額外空間和隱私。雖然面積小，但該地補充了多家庭住宅，並提供了戶外使用、儲存或未來計劃的靈活性，受當地分區法規的限制。

物業 2 - 2 Station Hill Road, 單元 #4, Ferndale, NY 12734：一個位於 0.51 英畝的多家庭物業，包含兩棟不同的住宅：

平房：880 平方英尺，2 間臥室，1 間浴室，廚房，客廳 - 功能性強，低維護，適合個人使用或出租收入。

舊式住宅：1,772 平方英尺，3 間臥室，2 間浴室，廚房，家庭/餐廳，並有一個部分完工的樓上閣樓和未完工的地下室 - 非常適合儲存、擴建或未來翻新。

這一獨特組合提供了多代同堂的居住方式、租金收入潛力或在安靜、便捷的社區內的長期增值。

主要特點：

兩處物業一起出售 - 總面積 0.58 英畝

具有多家庭潛力的兩棟不同住宅

部分完工的樓上閣樓及未完工地下室

小型空地（0.07 英畝）提供額外空間和隱私

便利的 Ferndale 位置 - 靠近購物、公園、學校及主要道路

投資準備就緒，按現狀出售

這樣的機會不常有！今天就預約看房，探索這個 Ferndale 投資所能提供的所有可能性！

ID #‎	963653
房資料 Details	2家庭, 5房, 3浴, 空調, 地0.51英亩, 建築有2公寓 上市時間: 2天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$6千 ($6,000)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	半地下室 Partial

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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