售$15萬9 - 242 W 27th Street, 曼哈頓 切尔西 New York (Manhattan), NY 10001｜MLS # 966059

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一個難以置信的機會，擁有一間設計翻修的高流量咖啡館，戰略性地位於時裝技術學院（FIT）正對面。這不僅僅是一家咖啡店；它是社區的主要場所，擁有4.8顆星的Google評分（300+評價）和深厚的顧客基礎，包括學生、教職員和切爾西當地居民。剩餘租約8年。

空間與資產：
這個現代空間的創建沒有節省任何費用。業主在定制翻修上投資超過250,000美元，並在高端設備上投入超過100,000美元，其中包括行業領先的Eversys Cameo（或類似）超自動濃縮咖啡機。其美學設計流暢、現代，與FIT校園的創意氛圍完美契合。

收入與增長驅動因素：

固定客源：每天都有大量FIT學生和教職員的足夠人流。

獨家供應商地位：被認可的FIT供應商，保證參加兩個重大年度街區派對。

活動中心：目前舉辦多個定期社區活動，提供即時多元化的收入。

交鑰匙業務：基礎設施完美優化，適合傳統高產量咖啡館或技術前瞻的概念。

MLS #‎	966059
建造年份 Construction Year	1927年
地稅 Taxes (per year)	$15萬3 ($153,801)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 1, C, E
	7 分鐘到 2, 3, F, M, A
	8 分鐘到 R, W
	9 分鐘到 N, Q, B, D

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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