售$89萬9 - 515 E 72nd Street #10D, 曼哈頓 上东城 Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20074268

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這個超大的一房一衛半的D型住宅提供了該大樓最受歡迎和多功能的佈局之一，位於城市最受追捧的公寓之一。

經過深思熟慮的平面圖提供了卓越的靈活性，並且有機會根據個人口味和生活方式來調整空間。寬敞的面積允許多種配置——包括有潛力創建嬰兒房、家庭辦公室、睡眠凹室、客人區或可能的第二臥室，但需經建築師和大樓批准。

陽光充足的南向窗戶整個白天為住宅帶來自然光線，而寬敞的衣櫃支持舒適、實用的生活。這種佈局為個性化定制提供了良好的基礎，邀請新擁有者重新想像室內設計以符合當代偏好。

廚房和浴室為深思熟慮的翻新和現代化提供了機會，使下一位擁有者能夠創造出量身定制的裝修水準，同時享受定義D型房屋的內在規模和比例。

這是一個難得的機會，讓人能夠擁有這個極具價值的佈局，並將其塑造成個性化的上東區家園。

居民可以享受約40,000平方英尺的度假級設施，旨在支持健康、娛樂和輕鬆的日常生活。一個私人半英畝的公園提供了罕見的開放感，而健身中心則在工作日的早上6點到晚上10點、周末的早上8點到晚上8點開放，設有跑步機、固定自行車、橢圓機、划船機和攀爬機、自由重量、重量機、攀岩牆和健身車。其他設施包括56英尺的室內游泳池、兩個熱水浴缸、配有桑拿和蒸汽房的更衣室，以及定期舉辦的團體健身課程。

設施空間自然延伸至為聚會和放鬆而設的區域，包括精美設計的室內和室外廚房及座位區、藝術和手工藝工作室、鋼琴室，以及帶有自己廚房、乒乓球、撞球桌、桌上足球和大型電視的寬敞活動及遊戲室。這些空間大多可按需預訂用於私人活動，提供了卓越的娛樂靈活性。

大樓還提供Jodi的健身遊樂空間，設有課程、一個藝術和活動室、鋼琴休息室、咖啡吧、壁球、壁球和籃球場、瑜伽/普拉提/芭蕾工作室，以及遊戲和視頻休息室。户外電影和居民聚會全年舉行。

在私人Elements Spa，居民可預約按摩、臉部護理和美甲。內部代客服務管理乾洗、包裹、送貨和家庭服務協調，支持輕鬆和低調的生活方式。存儲籠可根據供應情況出租或出售，現場車庫由單獨的供應商經營。

第二大道的Q地鐵線距離72街僅兩個街區，還有其他交通選擇，包括通往市中心的M31和橫穿市區的M72線。

顯示的房地產稅是淨額，已扣除符合條件的紐約市公寓主要居住地的免稅額；總月額為1,524.48美元。資本評估費每月623.87美元，將持續到2026年4月。

ID #‎	RLS20074268
房資料 Details	一房一廳一浴, 半浴, 車庫, 927 ft2 室內尺, 室內86m2平方米, 建築有325公寓, 建築有40層樓 上市時間: 9天
建造年份 Construction Year	1985年
管理費 Maintenance Fees	$1千6 ($1,619)
地稅 Taxes (per year)	$1萬5 ($15,084)
地鐵站 Subway	7 分鐘到 Q
	10 分鐘到 F

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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