售$142萬5 - 45 PARK Avenue #706, 曼哈頓 中城东美利山 Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20074007

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一個當代風格的角落一臥室、一個半浴室的住宅，擁有陽光充沛的室內空間和全景落地窗，這個家提供寬敞而高效的佈局，理想於舒適的生活和娛樂。

寬敞的客廳和餐飲區無縫連接到廚師級開放廚房，配備定制的木製櫃子、黑色花崗岩檯面和高級不銹鋼電器，包括Viking專業爐具、Viking洗碗機和Sub-Zero冰箱。

優雅的臥室是一個寧靜的避風港，展示了壯觀的克萊斯勒大廈景觀，擁有兩個大型衣櫃、電動遮光簾，以及一個Sonos音響系統，音響喇叭延伸至套房浴室。這間以水療為靈感的大理石浴室擁有深浸浴缸和玻璃封閉的蒸汽淋浴，打造真正的避世之所。另有一間粉房、全尺寸洗衣機和通風烘乾機（使用不到三年）、高天花板、硬木地板、定制衣櫃以及中央空調系統，完整了這個卓越的家。

最近的升級提供了更多的安心與長期價值。臥室的空調設備在去年春季被全新系統完全更換。大樓走廊，包括地毯和裝飾，在COVID期間進行了全面翻新。最近，健身房和露台也進行了升級，包括新的露台家具和地板改進，使得這棟大樓未來幾年內的公共空間項目最小化。

由著名建築師Costas Kondylis設計，並於2007年建成的45 Park Avenue，是一個全方位服務的豪華公寓，提供24小時門衛、禮賓服務、俯瞰公園大道的先進健身中心、景觀露台/日光浴平台、居民休息室和活動空間、自行車儲存區、包裹室和停車場。

位於穆雷希爾的心臟地帶，距離大中央車站、布萊恩特公園、紐約公共圖書館、精緻餐飲、迷人咖啡館、美食市場和交通均在步行可及之內 - 這一切都擁有令人羨慕的公園大道地址。

每月482.77美元的臨時資本評估（自11月1日以來針對健身房、露台和二樓的改進）持續六個月，最後一次付款於4月1日到期。

精緻的設計、周到的升級以及一流的全方位服務生活 - 全部一應俱全於這個卓越的公園大道住宅中。

ID #‎	RLS20074007
房資料 Details	建築名稱: 45 Park Avenue 一房一廳一浴, 半浴, 洗衣機, 烘乾機, 871 ft2 室內尺, 室內81m2平方米, 建築有106公寓, 建築有20層樓 上市時間: 6天
建造年份 Construction Year	2007年
管理費 Maintenance Fees	$1千7 ($1,720)
地稅 Taxes (per year)	$1萬4 ($14,124)
地鐵站 Subway	4 分鐘到 6
	5 分鐘到 4, 5, 7
	6 分鐘到 S
	9 分鐘到 B, D, F, M, N, Q, R, W

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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