售$85萬 - 300 W 135th Street #4-C, 曼哈頓 哈莱姆区 West Harlem, NY 10030｜ID # RLS20073860

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最佳價值 哈林區 曼哈頓公寓！

呼叫所有投資者 - 4.15% 資本回報率

斯特賴瓦斯花園的投資機會 - 中央哈林區

這個位於中央哈林區心臟地帶的寬敞住宅，在斯特賴瓦斯花園為尋求穩定、長期收入的投資者提供了引人注目的機會，這是一處成熟的全服務公寓，並擁有轉換為未來主要住宅的靈活性。

這套公寓擁有北向的採光，俯瞰上曼哈頓，享受整天均勻的自然光，視野安靜宜人。

高效且受歡迎的佈局特點包括：

• 寬敞的特大號和大號臥室
• 充足的儲物空間
• 寬敞的客廳和餐廳，非常適合招待客人
• 開放式的廚房，配有黑色花崗岩檯面
• 不銹鋼設備和豐富的櫥櫃空間

精心設計的平面圖和全方位服務的設施，讓這成為一個極具租賃潛力的資產，位於穩健的租賃走廊內，同時也為未來的擁有者提供舒適和實用的長期居住空間。

租約到2027年11月前均有租戶居住

該單位目前有租戶居住，提供即時收入並消除短期空置風險 - 非常適合尋求可預測現金流的投資者，並在租約結束後選擇作為主要住宅的選項。

預測的4.15%資本回報率。

全服務公寓設施包括：

• 24小時門衛
• 兩部電梯
• 景觀禪園和寬敞的庭院
• 住戶休息室
• 完全裝備的健身中心
• 洗衣房
• 包裹室
• 私人儲物空間
• 代客泊車車庫

哈林區的黃金地段

便捷的通往B、C、2和3號地鐵線，讓通勤至曼哈頓中區大約只需30分鐘。主要高速公路也方便駕駛者前往。

附近的便利設施包括摩根大通銀行、Duane Reade、全食超市、Trader Joe's、Target以及各種評價高的社區餐廳和零售店。

斯特賴瓦斯花園因其全方位的設施、交通可達性和充滿活力的社區氛圍持續吸引強勁的租戶需求，使其成為任何投資組合的明智補充，或作為未來個人使用的戰略長期購買。

顯示的照片來自一個同樣佈局的類似高樓單位，並代表潛在的裝修和傢具配置。

ID #‎	RLS20073860
房資料 Details	二房一廳二浴, 996 ft2 室內尺, 室內93m2平方米, 建築有12層樓 上市時間: 9天
建造年份 Construction Year	2005年
管理費 Maintenance Fees	$1千 ($1,060)
地稅 Taxes (per year)	$2百 ($204)
地鐵站 Subway	2 分鐘到 B, C
	7 分鐘到 2, 3
	9 分鐘到 A, D
	10 分鐘到 1

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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