售$827萬5 - 154 Oakview Highway, 東長島 汉普顿 East Hampton, NY 11937｜MLS # 921029

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東漢普頓的定製莊園：在4.1英畝的原始土地上，154 Oakview作為一個建築莊園，以其結構完整性、精確的細部設計和定制的木工工藝而聞名。這棟全方位解決的住宅經過深思熟慮的設計，未來的擁有者可以在保持建築視覺的統一性下，精煉某些裝修。這座提議的住宅面積約為5,950平方英尺，另有3,283平方英尺的下層空間，提供9間臥室和12個浴室，涵蓋三層精心策劃的居住空間。

一個23.5英尺的雙層高大廳營造出一種戲劇性而又精緻的到達感。寬敞的窗戶引入自然光，突顯了建築的清晰度和其細部設計的克制。大房間內部安靜而從容，以一體化木工及內置酒吧為特色，然後開放至一個帶頂棚的露台，室內和室外的界限輕鬆消融。廚房配備Sub-Zero和Wolf電器，一個寬敞的瀑布島，以及一個設備齊全的服務員食品儲藏室。室外，一個平行的烹飪套件繼續延續這一構思——輕鬆而蓄意——在這裡，聯繫似乎自然而然，而聚會則自發地發生。

兩個主套房作為私人靜謐的庇護所。主層套房配有壁爐和水療級浴室，而在上層，第二個主套房延伸至環繞的露台，俯瞰修剪整齊的莊園。下層專為休閒和健康而設，擁有帶酒窖的休閒休息室、專用健身空間和一個靈感來自水療的套房，內含桑拿。這裡還規劃了未來的劇院，建立了一個住宅內的私密 enclave。

室外，一個20’ x 50’的加熱Gunite泳池及融入式水療將成為莊園的主要焦點。穿越4.1英畝的廣闊耕種景觀，該地的規模和比例非常適合用於私人球場，若來自未來的口味。獨立的泳池房和夏季廚房無縫融入這一構思——為東長島的生活而設計的一個環境，旨在延續幾代人。這座住宅以能源意識建造原則為設計，反映了性能和建築優雅的有序平衡。區域計算顯示，允許的總樓面面積約為19,373平方英尺，超過當前設計提供了有意義的容量，並在未來的考慮中提供了靈活性。

距東漢普頓村不到兩英里，該物業享有文化豐富性和沿海優雅之間的稀有平衡，從Guild Hall的表演、LongHouse Reserve的雕塑花園到歷史悠久的Pollock-Krasner和Thomas Moran工作室。清晨在Main Beach或悠然漫步於村莊自然小徑，輕鬆過渡至Newtown Lane的午後，和以季節性聚會、現場音樂及精緻美食為定義的清晨。

Olive Oakview提供了一個難得的機會，建立一個傳承的漢普頓莊園——建築構思合理、深思熟慮，並註定會作為一個遺產而持續存在。

MLS #‎	921029
房資料 Details	9房, 10浴, 二半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 車庫, 空調, 地4.1英亩, 9233 ft2 室內尺, 室內858m2平方米 上市時間: 4天
建造年份 Construction Year	2026年
地稅 Taxes (per year)	$1千4 ($1,469)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	連接 (2 輛車庫) Attached (2 car garage)
火車站 LIRR	1.1 英里到 East Hampton 火車站
	3.2 英里到 Amagansett 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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