售$82萬5 - 1060 Midland Street, 長島 Uniondale, NY 11553｜MLS # 964866

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優秀的投資機會在聯合代爾！這處維持良好的雙家庭住宅坐落於6,000平方英尺的地段上，提供約1,448平方英尺的居住空間。此房屋結合了經典特色與關鍵的現代升級。

每個單位均為獨立出租，租戶負責供暖和電費；業主提供熱水。

一樓單位：
具備2間臥室和1間完整浴室。目前按月租金2100美元，無書面租約，為未來使用或租約重組提供靈活性。

二樓單位：
提供2間臥室和1間完整浴室。租戶自佔，目前租金為1750美元，租約有效至2026年8月1日，提供穩定的租金收入。

該物業包括一個完整的未完成地下室，內有一台燃氣鍋爐和兩台熱水器。新的燃氣鍋爐於2019年安裝。

外部更新與特色：
完全更新的瓦楞屋頂（2016年）、安德森窗戶及百葉窗（2020年）、新車庫面板（2023年）、獨立的雙車庫以及私人車道，可容納最多6輛車以便於街外停車，後院有兩個儲物棚。

年度稅務：
2026年一般稅：$2,968.17
2025/2026年學校稅：$5,741.86

僅限預約看房。所提供的信息被認為可靠但不保證。鼓勵買家自行核實所有信息。

MLS #‎	964866
房資料 Details	2家庭, 4房, 2浴, 車庫, 空調, 地0.14英亩, 建築有2公寓 上市時間: 6天
建造年份 Construction Year	1925年
地稅 Taxes (per year)	$8千7 ($8,710)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
車庫類型 Garage Type	獨立 Detached
火車站 LIRR	1.8 英里到 Hempstead 火車站
	2.1 英里到 Country Life Press 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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