售$140萬 - 445 1st Street #4, 公园斜坡 Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20072406

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天窗公寓公園坡兩臥室兩浴室，擁有私有屋頂權利。

這間陽光明媚的兩居室兩浴室合作公寓位於公園坡絕佳地段的第七大道旁，坐落於一棟僅有四個單元的全業主自住小型聯排別墅的頂層，提供寬敞的空間、私有屋頂權利，以及精心現代化的升級設施。

這個家充滿自然光，並且擁有華麗的實木地板。面朝南的客廳配有三扇超大窗戶，享有樹冠景觀，天花板高度超過10英尺，創造出一個戲劇性且迷人的主要生活空間。每個房間的迷你分體空調系統提供高效的全年氣候控制。

一個雕塑般的螺旋樓梯—與定製的內嵌書架無縫整合—通向一個天窗上層的角落，提供罕見且高度靈活的獨立空間。這個明亮的角落非常適合作為家庭辦公室、音樂區或畫室，並且提供直接通往公寓專屬屋頂權利的通道。該屋頂目前尚未開發，為未來的戶外享受提供了良好的潛力（需經管理委員會批准）。從屋頂可以欣賞到壯觀的景色，延伸至布魯克林的世貿中心及自由女神像。

寬敞的餐廳廚房經過精心翻新，擁有大量定製櫃櫥、寬敞的準備空間以及兩個天窗，讓房間充滿自然光。兩個臥室位於北側，享有寧靜的樹冠視野。主套房配有帶輻射加熱地板的套內浴室，而第二個全浴室及單位內洗衣機/烘乾機則增加了日常便利性。

其他亮點包括四個天窗，整體良好的儲物空間，以及一個私人的地下室儲存室。

這棟精品建築自我管理，寵物友好，並完全由業主自住—提供罕見的社區感和控制權，同時保持每月負擔成本的可控性。

完美地位於充滿活力的第七大道旁，您距離社區熱門場所如Il Leone、Vato、林肯站、Pangat、Mariscos El Submarino和Noodle Lane僅幾步之遙，日常所需的硬體店、藥房及雜貨店也方便地在兩個短街區內。

這是一個難得的機會，讓您在布魯克林最受歡迎的社區中擁有一個明亮的頂層家居。

ID #‎	RLS20072406
房資料 Details	二房一廳二浴, 洗碗機, 建築有4公寓, 建築有4層樓 上市時間: 30天
建造年份 Construction Year	1931年
管理費 Maintenance Fees	$1千2 ($1,266)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B67, B69
	5 分鐘到 B63
	8 分鐘到 B41, B61
	9 分鐘到 B103
地鐵站 Subway	8 分鐘到 F, G, 2, 3
	9 分鐘到 B, Q, R
火車站 LIRR	0.8 英里到 Atlantic Terminal 火車站
	1.6 英里到 Nostrand Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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