售$459萬9 - 39-04 Skillman Avenue, 皇后區 Sunnyside, NY 11104｜MLS # 963735

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收益產生的聳立式商業物業，位於陽光城！

這個主要商業地段擁有一個租約的加油站和便利店，以及一個單獨租約的變速器維修店。這個角落物業為投資者和開發商提供立即的現金流和長期的增值潛力。

強大的街道前沿，優秀的能見度和穩定的交通支持持續的營運。這對於尋求穩定收入的買家來說是理想的資產，並且在未來具備重新開發或增值的潛力。

建築面積：90 x 58 英尺
地段面積：100 x 90 英尺
區域：M1-4
FAR：0.36；最高FAR：2
最大可建面積：18,000 平方英尺
區塊/地段：0187/19

以“現狀”出售。財務報告可根據要求提供。

這是一個難得的機會！

MLS #‎	963735
建造年份 Construction Year	1997年
地稅 Taxes (per year)	$7萬7 ($77,790)
公共汽車 Bus	4 分鐘到 Q32, Q60
	7 分鐘到 Q101
	9 分鐘到 B24, Q104
	10 分鐘到 Q39, Q66
地鐵站 Subway	5 分鐘到 7
	8 分鐘到 M, R
火車站 LIRR	1.2 英里到 Woodside 火車站
	1.2 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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