售$615萬 - 35 IRVING Place, 克林頓丘 Clinton Hill, NY 11238｜ID # RLS20072814

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罕見的機會，讓您能夠從設計雜誌的頁面直接購買一個即刻入住的家。

這棟卓越的住宅由知名的布魯克林室內設計師珍妮·迪納·基爾許納（Jenny Dina Kirschner）設計，體現了她超過20年的經驗，為紐約的家庭創造出既精緻又深具實用性的住宅。每一個細節都經過深思熟慮——將永恆的材料與現代系統相結合，為每一個角落提供舒適、高效和低調奢華的體驗。這棟房屋的設計考慮到了娛樂需求，提供多個聚會空間，包括單獨的餐區、戶外廚房等等。

花園層是家中的核心，擁有近11英尺的天花板和寬敞的餐廳式廚房，配備意大利Breccia Capraia大理石檯面、定制櫥櫃和高檔家電，包括GE Monogram感應爐、面板式冰箱和Miele洗碗機。反滲透過濾水系統確保您再也不需要使用Brita了。房屋的佈局無縫銜接於由煤氣壁爐所支撐的不同居住和用餐區域，以及單獨的書房和定制酒吧，內有酒櫃和製冰機，非常適合娛樂。時尚的化妝室和專用HVAC區域為此層增添了完整性。

下層完全裝修完成且設計周到，設有一個配備4K激光投影儀的家庭影院、聲學牆面處理、軟木地板、兩人紅外線桑拿、半個浴室、帶摺疊工作台的洗衣房、充足的儲物空間以及自己的HVAC區域。

樓上，主套房設有10英尺的天花板、私人露台、步入式衣櫃，及帶有輻射熱地板的水療級大理石浴室，配有浸泡浴缸、雨淋式淋浴和獨立的衛生間。一個帶衣櫃的家庭辦公室可以作為第五間臥室或嬰兒房使用。最上層提供三間明亮的卧室——兩間配有套衛浴——採用大理石和石灰石裝修，並擁有充足的衣櫃空間。本層還包括一個第三間浴室，讓每個人都不必共享。

戶外生活由多個露台和景觀花園構成，設有戶外廚房、內建燒烤爐、用餐區和灌溉系統。其他亮點包括樓層之間的隔音、三菱多區域HVAC系統、ERV新鮮空氣系統、Rapid Navien熱水系統、持續絕緣以降低能源成本，以及可供電動車使用的前院電力系統。

不要錯過這個罕見的機會，擁有一棟精心設計的、能源高效的家，位於克林頓山的心臟地帶。今天就聯繫我們安排您的私人參觀。

ID #‎	RLS20072814
房資料 Details	5房, 5浴, 二半浴, 洗衣機, 烘乾機, 2024 ft2 室內尺, 室內188m2平方米, 建築有2層樓 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1899年
地稅 Taxes (per year)	$6千 ($6,096)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B26
	2 分鐘到 B48, B52
	3 分鐘到 B25
	6 分鐘到 B44, B45, B49
	7 分鐘到 B38, B65
	8 分鐘到 B44+
	9 分鐘到 B69
地鐵站 Subway	5 分鐘到 C
	6 分鐘到 S
	7 分鐘到 G
火車站 LIRR	0.7 英里到 Nostrand Avenue 火車站
	0.8 英里到 Atlantic Terminal 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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