售$19萬9 - 3146 Sands Place, 布朗士 Bronx, NY 10461｜ID # 962684

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這是一個在優質佩勒姆灣地段的罕見開發交易。3144 Sands Place（50x100土地）與相鄰的3146 Sands Place（25x100空地）作為一個包裝交易出售，總價為999,999美元，提供75x100（7,500平方英呎）的合併土地，具有多種開發潛力。經過建築分區分析，為尋求最大化該地點的建築商提供了選項。選項1包括將該物業分成三個25x100的地塊，並建造三棟約1,500平方英呎15英尺寬的住宅，設計為雙拼布局並帶有後部附屬住宅（ADU），根據最終配置，潛在的單位可達6到9個。選項2包括翻新50x100地塊上的現有房屋，將車庫改建為約800平方英呎的2臥室ADU，內有廚房和浴室，並建造一棟額外的1,500平方英呎住宅，配有後部ADU，潛在可建造6個單位（2棟雙家庭住宅和2個單家庭ADU）。圍欄和拆除批准已經到位，選項1的示意圖已包含在照片中，以展示提議的設計概念。步行不遠即可到達Westchester大道上的6號地鐵，靠近當地商店、餐廳、學校，並且距離I-95、Hutchinson河公路和佩勒姆灣公園僅幾分鐘的路程；這使得該地點十分方便，將持續吸引強勁的租戶需求。

ID #‎	962684
房資料 Details	地0.06英亩 上市時間: 2天
地稅 Taxes (per year)	$1千4 ($1,439)

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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