售$79萬9 - 3144 Sands Place, 布朗士 Bronx, NY 10461｜ID # 963085

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這是一個在優越佩拉姆灣地段的罕見發展交易。3144 Sands Place（50x100地皮）與相鄰的3146 Sands Place（25x100空地）作為套裝交易一起出售，總價為999,999美元，提供合併的75x100（7,500平方英尺）地皮，具有多種開發潛力。經過建築區域分析，對於希望最大化該地點的建築商有多種選擇。選擇1包括將該物業分為三個25x100地皮，並建造三個每個約1,500平方英尺、寬15英尺的住宅，設計為雙聯布局及後方ADU，根據最終配置，有可能總共建造6到9個單元。選擇2包括對50x100地皮上的現有房屋進行翻新，將車庫改建為約800平方英尺的2臥室ADU，包括廚房和浴室，並建造一個額外的1,500平方英尺的住宅，後方配備ADU，創造出總共6個單元的潛力（2棟雙家庭住宅和2個單家庭ADU）。圍欄和拆除批准已經到位，選擇1的示意圖繪圖已附在照片中，以展示擬議的設計概念。距離西切斯特大道上的6號線僅需短暫步行，靠近當地商店、餐廳、學校，並且距離I-95、哈欽森河公路和佩拉姆灣公園僅幾分鐘車程——使這成為一個極具便利性的地點，將繼續吸引強勁的租戶需求。

ID #‎	963085
房資料 Details	2家庭, 4房, 3浴, 車庫, 空調, 地0.11英亩, 建築有2公寓 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$6千4 ($6,421)
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
車庫類型 Garage Type	獨立 Detached

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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