售$219萬9 - 78-29 AUSTIN Street #TH14, 皇后區 森林小丘 Forest Hills, NY 11375｜ID # RLS20072394

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78-29 奧斯丁街

14 號聯排別墅

14 號聯排別墅是奧斯丁首屈一指的雙層住宅系列之一，擁有 2,115 平方英尺的三臥室、三浴室住宅，配有 350 平方英尺的私人花園。由意大利設計公司 S20M 進行室內設計的 14 號聯排別墅擁有高達 10 英尺的戲劇性天花板高度。

主生活空間鋪設白橡木魚骨地板，寬敞的客廳則以落地的三層玻璃窗為亮點，讓自然光充盈整個家。定制的 Scavolini 廚房配備了一整套維京（Viking）電器，包括帶 Savalo 石頭抽油煙機的感應爐、冰箱、洗碗機和微波爐，以及可容納 75 瓶的 Liebherr 酒櫃。搭配底部照明的玻璃上櫃與簡潔的石英台面相輔相成，優雅與實用完美融合。一個專用的家庭辦公室提供一個安靜的工作或學習空間。

在下層，主要臥室套房配有寬敞的步入式衣櫃和通往 350 平方英尺私人花園的通道，創造無縫的室內外體驗。靈感來自水療的五件式套間浴室包括雙個 Porcelanosa 洗手台、Robern 藥箱、設計師壁燈和壁掛式 Toto 馬桶。兩個額外的臥室擁有充足的衣櫃空間，共用一間設施良好的次浴室。

14 號聯排別墅配備通風的洗衣機和烘乾機及專用入門衣櫃，而私人禮賓櫃提供終極便利。

奧斯丁位於迷人的森林山社區，是 98 套公寓住宅的卓越系列。一個全新的轉型開發項目，每個細節都經過精美設計，奧斯丁超越了公寓的現狀，擁有卓越的工藝和世界級的設施，四周環繞著豐富而寧靜的綠地。從奧斯丁街延伸至 Kew Forest Lane，此專案在皇后區的競爭中獨樹一幟。

奧斯丁提供了一系列精緻的度假式設施，旨在提升日常生活的質量。居民由全職門衛和禮賓接待，設有迎賓空間，包括可欣賞花園景觀的居民休息室、居民圖書館及充滿活力的兒童遊戲室和音樂室。最先進的健身中心配備心肺和力量設備、伸展工作室、水療及室內籃球場。兩層設施完善的屋頂包括一個戶外鹽水小奧林匹克游泳池、乒乓球場、戶外影院和擁有曼哈頓及皇后區全景的戶外廚房及用餐區。其他便利設施包括住戶管理員、寵物水療，以及可供購買的私人停車位和私人儲存空間。

完整的提供條款詳見來自贊助商的提供計畫，地址為 78-29 奧斯丁街控股有限責任公司，227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224，檔案號碼 CD23-0253。所有藝術家的渲染圖僅供參考，並可能有所變更。藝術家渲染中顯示的裝修不一定代表提供計畫中所指明的內容，並非所有藝術家渲染中包含的項目都包含於單位購買中。平等住房機會。

ID #‎	RLS20072394
房資料 Details	建築名稱: The Austin 三房一廳三浴, 2115 ft2 室內尺, 室內196m2平方米, 建築有98公寓, 建築有7層樓 上市時間: 3天
建造年份 Construction Year	2024年
管理費 Maintenance Fees	$1千5 ($1,500)
地稅 Taxes (per year)	$2萬1 ($21,144)
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q10, Q37
	3 分鐘到 Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 分鐘到 Q54
	9 分鐘到 QM21
地鐵站 Subway	3 分鐘到 E, F
火車站 LIRR	0.3 英里到 Kew Gardens 火車站
	0.7 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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