售$239萬 - 3076 Steinway Street, 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11103｜MLS # 961702

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

卓越的機會，收購位於充滿活力的南阿斯托里亞零售走廊的高能見度混合用途磚石建築。該物業位於30-76 Steinway St，總面積為4500平方英尺，分為兩層，再加上一個全高10英尺的地下室。每層提供2250平方英尺的寬敞空間，為零售、辦公或住宅轉換提供理想的足跡。

該物業位於C4-2A（R6A）分區，通過擴建或重建具有顯著的增值潛力。目前批准的計劃允許將二樓轉換為兩個獨立的三臥室、兩浴室住宅單位（每個1125平方英尺）。完成此轉換並發放新的入住證明書可能會提供顯著的稅收穩定利益。

該處地處高人流目的地，鄰近明星商家，包括星巴克、沃爾格林、香蕉共和國工廠店和Planet Fitness。交通便利，步行即可到達Steinway St和30th Ave地鐵站，服務E、F、N、W和R地鐵線。預計的資本化率超過7%，還擁有額外的空氣權進行垂直擴張（總計約6777 BSF），對於業主使用者和精明投資者來說，這是一項戰略資產。

MLS #‎	961702
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$3萬5 ($35,344)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q101
	3 分鐘到 Q18
	5 分鐘到 Q104
	8 分鐘到 Q102
地鐵站 Subway	8 分鐘到 N, W, M, R
火車站 LIRR	1.3 英里到 Woodside 火車站
	2.1 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXP Realty © 2026