售$95萬 - 296 Arlington Avenue, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11208｜MLS # 958204

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歡迎來到296 Arlington Avenue，這是一個位於布魯克林Cypress Hills的罕見雙家庭寶石，提供空間、收入和卓越潛力於一個屋簷下。這個維護良好的住宅擁有兩個大型3臥室1衛浴的公寓，每個公寓都有寬敞的客廳/餐廳組合和妥善保養的廚房——理想的選擇適合自住、投資者及多代同堂居住。寬敞的臥室和良好的衣櫃空間提供了現代買家和租戶所需的舒適性和功能性。

帶有兩個獨立外部入口的完整地下室—一個朝前的入口和一個直通私密後院的入口—為存儲、娛樂、工作空間或未來的自定義（在任何必要的批准下）增添了極大的靈活性。超大的完全私有後院非常適合娛樂、園藝，或僅僅是在城市中享受自己的戶外綠洲。憑藉其明智的佈局、充足的空間和穩固的狀況，這個物業易於入住、出租或隨著時間的推移進行富有思考的升級以建立更多價值。

這個家對於希望在一個寬敞的3臥室單位中自住，同時從另一個單位產生租金收入的自住業主，或是尋求高需求布魯克林租賃市場中強勁現金流潛力的投資者，都是一個出色的選擇。它也非常適合多代同堂生活，讓大家庭可以享有獨立的公寓，同時共享地下室和後院。Highland Park距離這裡僅數分鐘的車程，提供額外的綠地、遊樂場和休閒設施，進一步提升生活吸引力。擁有多種收入來源、受歡迎的佈局和強大的租戶吸引力，這個物業符合長期穩定和增值的所有標準。

296 Arlington Avenue地處於位於亞特蘭提克大道和主要幹道如富爾頓街、牙買加大道和杰基·羅賓森公園道的中心地帶，便利通往布魯克林、皇后區和曼哈頓。該社區的公共交通非常便利，包括附近的巴士和火車，並被洗衣店、超市、餐廳和當地商店等基本設施所環繞。如果您正在尋找一個具備優秀租賃潛力、私密後院、靈活地下室進出和優越布魯克林地段的即住雙家庭住宅，296 Arlington Avenue絕對值得一看。

MLS #‎	958204
房資料 Details	2家庭, 6房, 2浴, 空調, 地0.06英亩, 建築有2公寓 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1905年
地稅 Taxes (per year)	$3千5 ($3,512)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	3 分鐘到 Q24
	5 分鐘到 Q56
地鐵站 Subway	2 分鐘到 J
	4 分鐘到 Z
	10 分鐘到 C
火車站 LIRR	1.1 英里到 East New York 火車站
	3.4 英里到 Forest Hills 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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