售$37萬5 - 6100 Route 209, 紐約州 Kerhonkson, NY 12446｜ID # 960561

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優質投資機會，位於紐約州科洪克森路209號6100：此商業物業位於科洪克森主要交通幹道上，確保了高度的可見性和便利的進出。該地點屬於B區，適合投資或自用。建築於1981年作為銀行建造，保留了許多原始特色，適合用於各種商業用途。

物業特點：
• 約2,100平方英尺的成品辦公空間，分為多個房間
• 坐落在一個單層的0.87英畝地塊上
• 專業成熟的園藝造景
• 大型鋪砌停車區，有約35個停車位
• 中央強迫空氣加熱和空調
• 未裝修的地下室，天花板高度10英尺，當前用作儲存和機械室

銀行基礎設施和適應性：該物業仍保留有自動取款窗口、出納櫃檯、安全保險箱和安全存款箱，適合重新設立銀行分行。入口大廳、接待區、會議室、私人辦公室和休息室提供了多元的平面圖，能夠輕鬆適應其他商業用途，如托兒中心、保險代理、醫療診所（醫生、牙醫或獸醫）或律師事務所。對於替代用途的任何修改需要獲得當地政府的批准。

擴展潛力和可達性：一個完整的未裝修地下室，具有高天花板，可提供額外的儲存空間，而大型停車場則確保了為客戶和員工提供充足的空間。0.87英畝的地塊提供了未來修改的空間。其位於209號公路的戰略位置保證了卓越的可見性和可達性，使其成為在新興區域中極具投資潛力的優質商機。

ID #‎	960561
建造年份 Construction Year	1981年
地稅 Taxes (per year)	$4千5 ($4,517)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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