售$235萬 - College Point, 皇后區 大學點 College Point, NY 11356｜MLS # 957779

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主要的學院點位置，具卓越的倉庫商機

該多功能物業位於學院點最受歡迎的商業走廊之一，提供廣泛業務運營所需的卓越靈活性。位置便利，鄰近主要高速公路和機場，並且輕鬆抵達紐約市，這處物業非常適合尋求可接觸性和功能性的企業。

主層目前設計為倉庫空間，擁有20英尺的高挑天花板和開放式佈局，可舒適地容納多達三輛車輛。寬敞的平面圖適合各種用途，包括工業運營、儲存、製造、汽車、分銷或專業商貿。倉庫區內設有專用浴室，為日常運營提供便利。

上層精心建設為專業辦公套件，提供帶中央空調的工作空間，內含2間浴室和一個廚房，為行政或面向客戶的需求提供舒適高效的環境。辦公層還設有通往私人屋頂露台的通道，創造出獨特的額外空間，非常適合員工休息、招待客戶或其他功能用途。

結合倉庫功能性和現代辦公設施，這個物業為尋求在繁榮的學院點（皇后區）建立或擴大商業存在的投資者或最終用戶提供了難得的交鑰匙機會。

MLS #‎	957779
建造年份 Construction Year	2008年
地稅 Taxes (per year)	$2萬3 ($23,556)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q25
	2 分鐘到 Q20A
	3 分鐘到 Q20B, Q76
	6 分鐘到 Q65
火車站 LIRR	1.8 英里到 Flushing Main Street 火車站
	1.9 英里到 Murray Hill 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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