月租 $3,750 - New York City, 曼哈頓 上东城 Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20070933

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歡迎來到豪華門衛大樓中的極佳Lenox Hill地段，擁有令人難以置信的屋頂！這是大樓中最安靜的位置。這個凹角一室公寓已經改建為一臥室，適合放置一張大號床，臥室內有兩扇窗戶，而客廳則有一排窗戶，光線充足！臥室擁有兩個衣櫃，還有足夠的空間放置梳妝臺和衣櫥，入口處有一個外套衣櫃，廚房旁邊有一個儲物櫃。享受木地板、瓷磚浴室、豐富的廚房儲存空間和壁掛式空調。

租戶通過大樓享有批量電力和有線/上網服務的優惠價格（目前Spectrum的費率為75.65美元，可能會變動）。電費和有線/上網費用每月支付，額外支付給業主。12A業主同意續租租戶，但需經董事會批准，並在續租時達成租金協議。請勿攜帶寵物。

租戶應至少擁有40倍的收入作為租金，或者有保證人收入為租金的80倍。保證人需要完成董事會包裹的全部財務部分。根據管理層的規定，不允許第三方保證公司，但會考慮整體的資產和背景。

東63街301號的位置便利，距離地鐵僅一個街區，距離水邊三個街區，距離中央公園約十分鐘（動物園在64街）。享受方便的距離去Bloomingdale's、Trader Joe's、Whole Foods及日常商店，還有喜愛的餐廳如Jean-Georges的JoJo、Scalinatella以及許多休閒熱點和戶外用餐地點。大樓設施包括：全職門衛、洗衣房、自行車儲存（年費）、住戶管理員及綠化屋頂平台。

租戶需支付的合作社批准費用包括：120美元的申請人啟動費、650美元的申請費，每位申請人的信用報告費為20美元，以及65美元的數位提交費。

僅在適用的情況下：125美元的重跑信用費、200美元的額外申請人處理費，及可退還的1,000美元搬入/搬出押金（如為帶家具的公寓則不適用）。

續約時，如適用，可能包括250美元的轉租續約費和45美元的數位提交費。

所有方需支付5%的管理費（不包括數位/啟動費用）。

可選費用包括每年50美元的自行車儲存費和根據時間及可用性而變動的私人屋頂使用費用。有線/上網費用75.65美元。

ID #‎	RLS20070933
房資料 Details	一房一廳一廚一浴, 建築有148公寓, 建築有18層樓 上市時間: 13天
建造年份 Construction Year	1958年
地鐵站 Subway	5 分鐘到 F, Q, N, W, R
	6 分鐘到 4, 5, 6

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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