售$164萬9 - 116-14 Myrtle Avenue, 皇后區 Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 960692

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里士满山心脏地带的主要发展机会！此50 x 100的土地位于R6B分区内，具有C2-4商业覆盖，提供卓越的住宅或混合用途重建潜力。基本地面面积比率（FAR）为2.0，通过适用的城市计划和激励措施（买方需与建筑师确认），有可能将FAR提高至大约2.4，开发商有机会创造估计10,000至12,000平方英尺的可建空间。

该分区允许多种可能性，包括新建的混合用途建筑，底层为商铺或专业空间，上方为住宅公寓，或是具有多个整层单位的精品住宅楼，或社区设施，例如医疗办公室、教育空间或专业用途。C2-4覆盖提供了额外的灵活性，并通过支持该活跃走廊的商业前景提升长期价值。

该物业位于交通繁忙的街道上，具有优良的可见性，距离公共交通、购物、餐饮和社区设施仅几步之遥，理想地适合未来强劲的需求。这是一个卓越的机会，尤其适合寻求在繁荣的皇后区实现开发潜力和长期回报的开发商、投资者和建筑商。

MLS #‎	960692
房資料 Details	地0.11英亩 上市時間: 10天
地稅 Taxes (per year)	$4萬1 ($41,396)
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q55, Q56
	3 分鐘到 Q10, QM18
	5 分鐘到 Q37
	9 分鐘到 Q24, Q54
地鐵站 Subway	5 分鐘到 J, Z
火車站 LIRR	0.7 英里到 Kew Gardens 火車站
	1.3 英里到 Jamaica 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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