售$249萬9 - 1047 Morris Avenue, 布朗士 Bronx, NY 10456｜ID # 959846

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介紹1047 Morris Avenue，這是一座新開發的磚砌六戶家庭聯排別墅，提供高端現代生活、穩定的現金流以及在迅速增長的Concourse Village走廊中的未來增值潛力。該物業的總收入約為18萬美元，淨運營收入約為16.5萬美元，提供穩健的約6.5%資本化率和約5.25%的現金回報率，前提是以25%的首付款利用當前有利的融資條件，對於尋求高品質自由市場資產的精明投資者來說，這是一個很有吸引力的機會。

在內部，每個住宅單位展現出定制的裝修和精心的設計，包含燧石灰色的櫥櫃、石材早餐吧、不銹鋼電器和全屋硬木地板。寬敞的客廳無縫連接到廚房，非常適合娛樂，而設計合理的化妝間則提供額外的便利。臥室可輕鬆容納整套家具，每個單位均配備壁掛式空調單元，提供高效的供暖和制冷。

六戶家庭的格局包括：
• 兩個2臥室/1浴室單位
• 三個1臥室單位
• 一個帶有一樓出入口的工作室公寓

該建築還提供兩個額外車輛的停車位，以及共用洗衣房、安全攝影系統和寵物友好的設施。租戶自行支付公共事業費用。

這處物業的長期價值亦在於其R7-1的分區，允許大約增加3,498平方英尺的可建設面積，提供了有意義的開發或擴展機會。

該建築位於布朗克斯的Concourse區，靠近遊樂場、超市、餐廳、學校和多種交通選擇（4號線、B線、D線 + Bx32、Bx19、Bx21、Bx33、M125）。快速連接主要幹道和喬治·華盛頓大橋，使通勤高效便捷。

無論您是尋求穩定收益和增值潛力的投資者，還是尋找現代化、即租即住資產的業主，1047 Morris Avenue都是Concourse Village中一個卓越的機會。

ID #‎	959846
建造年份 Construction Year	1905年
地稅 Taxes (per year)	$8千1 ($8,196)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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