售$325萬 - 46-15 48th Avenue, 皇后區 木邊 Woodside, NY 11377｜MLS # 959398

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出售的物業是一棟位於皇后區伍德賽德48大道46-15號的良好維護的混合用途建築。該物業由五個住宅公寓及一個一樓零售商店組成，提供穩定的收入來源，並有長期升值的潛力。該資產位於居民區，交通便捷，附近有購物區和主要道路，非常適合尋求低管理、即租即用的混合用途物業的投資者，尤其是在強勁的皇后區次市場中。物業屬於稅務類別2B（受保護稅務類別）。

住宅單位已進行翻新，配備現代化裝修，吸引當今租客，提高耐用性和租戶留存率。翻新的公寓和街道層零售店的組合創造了多元化的收入，同時受益於伍德賽德穩定的需求，該地區因其靠近長島市、陽光谷和曼哈頓中城而聞名。

翻新公寓單位特色

• 工程木地板。
• 整體嵌入式照明。
• 石英檯面。
• 全新面板家電。
• 定製廚房櫃。
• 豪華浴室，配有陶瓷磚裝飾。
• 安靜的分體式暖通空調系統。

*本建築單位的租金管制狀況尚未由賣方驗證。建議潛在購買者進行自身的盡職調查並諮詢相關專業人士。

精選商業銷售。

MLS #‎	959398
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$1萬7 ($17,249)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	半地下室 Partial
公共汽車 Bus	1 分鐘到 B24, Q39
	5 分鐘到 Q32, Q60
	6 分鐘到 Q104, Q67
地鐵站 Subway	5 分鐘到 7
火車站 LIRR	0.9 英里到 Woodside 火車站
	1.5 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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