售$249萬9 - 45 Webb Road, 紐約州 Middletown, NY 10940｜ID # 951024

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優質哈德遜谷鋪路與密封塗層業務和1.9英畝商業不動產

成立已久的瀝青鋪路和密封塗層公司，服務超過20年，並持有位於紐約州米德爾鎮（橙縣）的不動產。這項交鑰匙業務坐落於完全獲准的1.9英畝承包商場地，屬於商業區，並包括一整套維護良好的卡車、鋪路設備和穩定的客戶基礎。

投資亮點

稀有的房地產和業務套餐：出售包括土地、改進、車輛、拖車、壓路機、滑移裝載機和專有的裂縫填充機，立即可以投入運營。

穩定的收入來源：業務經營超過25年，擁有重複的市政和商業維護合約，並在哈德遜谷享有良好的聲譽。

戰略位置：方便進入17號公路、I-84和紐約州收費公路，以提供區域服務。位於主要零售中心和不斷增長的住宅開發附近。

擴展潛力：額外的土地面積可用於設備儲存、物料堆放或未來開發。非常適合希望拓展鋪路、工地作業、挖掘或除雪業務的業主或投資者。

現代設備：最近的資本購買包括一輛2024年款的雪佛蘭4500卡車和SealMaster裂縫填充機（成本基準約為94,000美元）；其他多台機器已完全折舊，但仍在使用並隨出售一起轉讓。

ID #‎	951024
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,581)
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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