售$288萬 - 1254 Southern Boulevard, 布朗士 Bronx, NY 10459｜MLS # 959124

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1254 南大道提供了一個罕見的機會來收購位於布朗克斯的高能見度角落自由站立零售物業。這棟 5,000 平方英尺的單層磚砌建築，位於 5,000 平方英尺的地塊上，完全租給一個長期單一租戶的洗衣店，並在 2024 年 4 月開始的 15 年新租約下運營。
該物業享有卓越的曝光，位於一條高架地鐵線下，擁有強大的行人流量和密集的住宅及商業貿易區，成為一個穩定需求的核心社區零售資產。
該物業的分區為 R7-1 / C1-4，提供長期投資穩定性以及未來增值的潛力，並非常適合尋求可預測現金流且管理需求最低的投資者。
以 4.1% 的資本化率出售。

MLS #‎	959124
建造年份 Construction Year	1924年
地稅 Taxes (per year)	$4萬 ($40,264)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years