售$899萬 - 17 Maple Drive, 長島 大頸 Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

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超級優質1031交換投資機會，位於大頸廣場最繁忙的商業走廊中心。這棟完全出租的混合用途商業大樓擁有10位租戶（5家零售 + 5家辦公室），具有強勁的現金流。當前年收入超過80萬元，提供罕見的接近7%的資本回報率，位於核心的交通導向市中心位置。

該物業提供長期穩定性和顯著的增值潛力。位於商業“B”區，該區正進行區域現代化，鼓勵混合用途再開發，允許通過重新配置或重新定位來提高未來價值。步行可達LIRR，周圍環繞著國家和地方零售商、餐廳以及基本服務。

非常適合尋求即時收益、資本保值，以及未來再開發或收入增長潛力的投資者，該地區是長島最成熟的市中心市場之一。

MLS #‎	959080
建造年份 Construction Year	1971年
地稅 Taxes (per year)	$15萬4 ($154,101)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	半地下室 Partial
火車站 LIRR	0.2 英里到 Great Neck 火車站
	1.1 英里到 Little Neck 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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