售$245萬 - 15 BROAD Street #2112, 曼哈頓 曼哈顿金融区 Financial District, NY 10005｜ID # RLS20070701

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步入2112號公寓，這是一個罕見的高樓歷史閣樓，提供規模、光線、服務和文化傳承的卓越結合，位於金融區的心臟地帶。這個引人注目的家居面積約為1,809平方英尺，以11英尺高的樑柱天花板和近50英尺的連續起居和用餐空間來定義經典的市中心閣樓生活——這種非凡的空間在曼哈頓中極少見。

這個位於21樓的單位有三扇超大西向窗戶，框住了對布路街、紐約證券交易所以及一號世貿中心高聳尖塔的開闊視野。寬敞的客廳超過20英尺寬，為娛樂和日常生活提供了出色的靈活性，還有潛力創造額外的睡眠區域，同時保持宏偉的比例。

這個由菲利ップ·斯塔克設計的開放式廚房擁有光滑的定制櫃子、白色石英檯面和頂級博世電器，儲存空間充足，並有選擇增加一個大型中央島的選項。廚房與生活空間無縫銜接。

特大號主套房擁有一扇可觀賞NYSE的超大窗戶、寬敞的空間、豐富的衣櫥空間以及類似水療的雕花大理石浴室，配有雙洗手盆、深浸浴缸和獨立玻璃隔間淋浴。寬敞的次臥室—理想用作臥室、家庭辦公室或私人書房—擁有自己的入口和毗鄰的全浴室。兩個浴室均由菲利浦·斯塔克設計。

2112號公寓位於菲利浦·斯塔克設計的高端服務公寓《市中心》內，地址是布路街15號，這是一個全面服務的奢華公寓，提供白手套服務以及城市中最全面的設施，包括24小時的門衛和禮賓服務、家務清潔和乾洗服務、游泳池和熱水浴缸、設有更衣室和桑拿的最先進健身中心、瑜伽和舞蹈工作室、籃球和壁球場、保齡球道、放映室、商務中心、運動休息室、兒童遊戲室，以及一個卓越的5000平方英尺的景觀屋頂公園，內有反射池、休息座位、壁爐和壯觀的城市景觀。

除了建築本身，這個住宅還承載著罕見的藝術背景。二十多年來，這個閣樓作為意裔美國藝術家貝蒂娜·維爾納的創意工作室和住宅，她被譽為“鹽之女王”，是首個將彩色鹽作為藝術媒介使用的藝術家。她的國際展出作品向這個空間注入了獨特的創意能量。在許多文化中，鹽象徵著祝福、繁榮和生育。

為了配合2026年在意大利貝蒂娜·維爾納博物館舉辦的特展，慶祝“60歲生日：35年在曼哈頓和25年在意大利”，部分展出可能包括藝術家的作品精選呈現。部分作品可能與公寓一起提供收購，但藝術品不包括在要價中。

該建築位於歷史、奢侈零售和世界級餐飲的理想位置，距離愛馬仕、蒂芙尼、布魯克菲爾德廣場、著名餐廳、幾乎所有主要地鐵線、PATH和紐約市渡輪僅幾分鐘的路程。

請注意，有些照片是虛擬擺設。

ID #‎	RLS20070701
房資料 Details	建築名稱: Downtown By Philippe Starck 二房一廳二浴, 洗衣機, 烘乾機, 1809 ft2 室內尺, 室內168m2平方米, 建築有381公寓, 建築有42層樓 上市時間: 15天
建造年份 Construction Year	1914年
管理費 Maintenance Fees	$2千1 ($2,113)
地稅 Taxes (per year)	$2萬6 ($26,484)
地鐵站 Subway	1 分鐘到 J, Z, 2, 3
	2 分鐘到 4, 5
	3 分鐘到 R, W
	4 分鐘到 1
	6 分鐘到 A, C
	8 分鐘到 E

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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