售$70萬 - 36 Lincoln Avenue, 長島 罗斯林 Roslyn Heights, NY 11577｜MLS # 958831

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

在羅茨林高地中心的全成品、完全營運的餐廳機會

這是一個難得的機會，可收購一個設計精美、全方位運營的餐廳，位於拿索縣最受歡迎且人流量高的位置之一。這個約3,000平方英尺的主層餐廳配有約4,000平方英尺的完成地下室空間，理想用於儲存、準備、辦公室或未來擴張。

整個空間在一年前進行了全面翻新，近100萬美元的投資用於從頭到尾的裝修。改進包括一個最先進的商業廚房、定制酒吧、兩套獨立的HVAC系統、升級的電力和管道系統，以及所有的家具、裝置和設備——全部都有合法許可且合規。沒有節省開支，創造了一個現代化的、高檔的用餐環境，真正具備交鑰匙營運的條件。

這家餐廳在其第一年就已產生超過450,000美元的收入，顯示出強勁的早期吸引力，並有透過擴大營業時間、增強市場推廣、外燴、活動或送餐平台來實現顯著增長潛力的可能。

該地產位於距長島鐵路站和羅茨林高中的一個街區，受益於出色的可視性、穩定的人流量，以及方便當地顧客和通勤者的可及性。

這是一個難得的機會，可以直接進入一個完全建設完成、專業設計的餐廳，擁有經證實的收入、最小的延後維護，並在羅茨林高地的黃金地段擁有巨大的增長潛力。

MLS #‎	958831
火車站 LIRR	0.1 英里到 Roslyn 火車站
	1.4 英里到 Albertson 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Prime Realty © 2026