售$70萬 - 36 Lincoln Avenue, 長島 罗斯林 Roslyn Heights, NY 11577｜MLS # 958831

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在羅茨林高地中心的全成品、完全營運的餐廳機會

這是一個難得的機會，可收購一個設計精美、全方位運營的餐廳，位於拿索縣最受歡迎且人流量高的位置之一。這個約3,000平方英尺的主層餐廳配有約4,000平方英尺的完成地下室空間，理想用於儲存、準備、辦公室或未來擴張。

整個空間在一年前進行了全面翻新，近100萬美元的投資用於從頭到尾的裝修。改進包括一個最先進的商業廚房、定制酒吧、兩套獨立的HVAC系統、升級的電力和管道系統，以及所有的家具、裝置和設備——全部都有合法許可且合規。沒有節省開支，創造了一個現代化的、高檔的用餐環境，真正具備交鑰匙營運的條件。

這家餐廳在其第一年就已產生超過450,000美元的收入，顯示出強勁的早期吸引力，並有透過擴大營業時間、增強市場推廣、外燴、活動或送餐平台來實現顯著增長潛力的可能。

該地產位於距長島鐵路站和羅茨林高中的一個街區，受益於出色的可視性、穩定的人流量，以及方便當地顧客和通勤者的可及性。

這是一個難得的機會，可以直接進入一個完全建設完成、專業設計的餐廳，擁有經證實的收入、最小的延後維護，並在羅茨林高地的黃金地段擁有巨大的增長潛力。

MLS #‎	958831
火車站 LIRR	0.1 英里到 Roslyn 火車站
	1.4 英里到 Albertson 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years