售$155萬 - 60-58 60th Road, 皇后區 麦斯佩斯 Maspeth, NY 11378｜MLS # 958843

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自由市場法律四家庭

在馬斯佩斯心臟地帶擁有一處維護良好的合法四家庭物業的絕佳機會。這棟穩固的磚砌建築提供即時收益，並具有顯著的增值潛力，非常適合希望在現場居住同時獲得租金現金流的投資者或自住者。包括3個兩房一衛單位和1個一房一衛單位，還有一個完整的地下室和私人後院。所有住戶均為按月付款，且無租約，使下一位擁有者擁有更大的靈活性。該物業也可以空置交付，為重新設定租金到市場價或重新配置為全自住提供了難得的機會。每個單位自行支付電費和燃氣費。租戶在地下室有各自的洗衣機和烘乾機，並連接到各自的計量器。隨著租金相應調整到當前市場價格，該物業預計將實現約5-6%的資本回報率，在這個高度渴望的皇后區社區中提供強有力的長期表現。

該物業坐落在25 x 100英尺的地塊上，建築面積達到20 x 72英尺。主要的機械設備更新帶來了安心，包括2022年11月安裝的新燃氣爐、2013年更換的屋頂，以及2025年更新的熱水器。建築的大型地下室包括娛樂空間、儲物空間、洗衣和公用設施空間。該物業位於安靜的住宅街，方便前往交通、購物和當地設施，這是一個稀有的增值資產，結合了即時穩定性和未來增值潛力。真正的馬斯佩斯投資瑰寶。

MLS #‎	958843
房資料 Details	2家庭, 7房, 4浴, 空調, 地25X100, 建築有4公寓 上市時間: 21天
建造年份 Construction Year	1915年
地稅 Taxes (per year)	$1萬3 ($13,767)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q58
	3 分鐘到 Q39
	4 分鐘到 Q38, Q54, QM24, QM25
	5 分鐘到 Q67
	6 分鐘到 B57
	8 分鐘到 Q59
	10 分鐘到 B38
火車站 LIRR	2.1 英里到 Woodside 火車站
	2.8 英里到 East New York 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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