售$199萬5 - 371 MORNINGSIDE Avenue #8B, 曼哈頓 哈莱姆区 South Harlem, NY 10027｜ID # RLS20070508

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新上市：公園前奢華住宅，擁有大型私人露台 -- 3房2衛421-a減稅

室內外生活，面對公園
位於99 Morningside Avenue（371 West 123rd Street）8B公寓是一個陽光充沛的庇護所，提供與戶外的無縫連接。這個住宅的核心是一個朝南和朝西的大房間，直接通往183平方英尺的私人露台。位於公園樹冠之上，這個廣闊的戶外休閒區享有壯觀的景色，是戶外用餐或靜謐放鬆的最佳場所。

這個角落住宅面積達1,660平方英尺，通過兩面完整的高大落地窗獲得自然光的灌溉。開放式廚師廚房設計卓越，配備定制意大利橡木櫥櫃、白色Macaubas石英岩台面和引人注目的瀑布邊島檯。配有高端整合Bosch電器系列。

主套房是一個隱秘的特大床退隱，擁有一間窗戶的套浴室，裡面鋪設白色Carrara大理石，配有步入式衣櫥和水療般的裝修。再有兩間寬敞的附加臥室（其中一間目前被配置為家庭辦公室）面對西側的公園景色，擁有充裕的衣櫥空間，並配有精緻的第二衛生間，使用了灰色瓷磚和經典的地鐵瓷磚。

第二間臥室配有特大號的牆床。這個家還有定制的石墨色橡木地板、多區域中央空調，以及單位內的Bosch洗衣機/烘乾機。選定的圖片已進行虛擬佈置。

大樓：高端風格，低廉成本
99 Morningside是一個高端精品公寓，提供精緻的哈林生活方式。421-a稅收減免將持續到2034年，提供顯著低廉的月度維持成本的稀有優惠。設施包括有人值守的大廳（兼職門房+24/7虛擬服務）、高效能健身中心、自行車儲存室和公共日光甲板。

直接面對Morningside公園的起伏小山，距離A/B/C/D快線和Frederick Douglass Boulevard的“餐廳街”僅幾步之遙，99 Morningside Avenue代表了面對公園的奢華生活。

感受Morningside公園上最棒的露台之一。需提前預約參觀。

ID #‎	RLS20070508
房資料 Details	建築名稱: 99 Morningside 三房一廳二浴, 洗衣機, 烘乾機, 1659 ft2 室內尺, 室內154m2平方米, 建築有23公寓, 建築有12層樓 上市時間: 3天
建造年份 Construction Year	2020年
管理費 Maintenance Fees	$1千8 ($1,893)
地稅 Taxes (per year)	$2萬1 ($21,252)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 A, B, C, D
	8 分鐘到 1
	10 分鐘到 2, 3

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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