售$950萬 - 10 Old Route 9, 紐約州 Hyde Park, NY 12580｜ID # 957965

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

波林莊園的貝爾維德宮

哈德遜谷持久的稀有地標

貝爾維德宮位於波林莊園，坐落在9.52英畝的隱秘土地上，距離萊茵貝克僅幾分鐘路程，是哈德遜谷最具故事性和多功能的莊園之一。這座宏偉的世紀之交喬治亞風格大宅，體現了超過三個世紀的美國歷史，同時為當代豪華款待或私家莊園生活提供了精緻的畫布。

主住宅擁有六間臥室，最近經過修復和精心重新設計，達到了原始建築細節與雅致現代舒適之間的完美平衡。古典木作、比例恰當的正式房間和歷史性裝修無縫地與現代化系統和設施共存，呈現出既高雅又永恆的室內環境。

這座莊園設計用於款待業，目前橫跨三棟建築擁有22間客房（外加三間員工房），提供即時的運營靈活性。一個獨立的小屋結構——以前有六間客房——正在等待翻新，為擴大容量提供了引人注目的機會，增加4至6（或更多）間客房，讓未來的擁有者能夠進一步提升該物業的收入潛力和/或客人體驗。

雖然距離萊茵貝克村僅四英里，該莊園位於海德公園鎮的斯塔茨堡小鎮——這是一個以對開發友好環境和強有力支持款待項目而聞名的地區。這一獨特的地理位置將文化的接近性與該地區罕見的有利區域劃分結合在一起。

貝爾維德宮不僅僅是一個住宅或場地——它是一個遺產莊園，經歷了幾代視野者和品味者的塑造。下一位管理者受邀引導這座莊園進入其下一個形象，無論是作為世界級的精品酒店、健康度假村、文化目的地，還是非凡的私家郡。

分區：綠帶、酒店（不符合）

歷史：

波林莊園的歷史始於1696年，當時這片土地是授予亨利·波林上校的6000英畝皇家專利的一部分。根據記載，到1760年，波林的孫子約翰·波林少校已在此建立一座石頭和木頭的住宅，成為哈德遜谷持久莊園之一的奠基。

1899年，原結構因火災而損失，現在的喬治亞風格大宅於1900年由哈德遜的知名人士H.R.海斯廷斯建造，據報道作為對其妻子瑪麗·海斯廷斯的結婚禮物。這座住宅設計用於娛樂，接待了歌劇社交圈的卓越人物。

博索藝術建築公司霍平和科恩被記錄為設計目前這座建築的公司。他們的主要人物，弗朗西斯·霍平和泰倫斯·科恩，均受到麥金、米德和懷特的指導。霍平和科恩負責哈德遜谷的著名建築，包括布萊斯伍德和斯普林伍德（FDR的海德公園家）。

威廉·舒普將其擴展成波林莊園農場，隨後是克萊德·米勒家族。1959年，該地產進入新的一個時期，成為由羅伯特博士和喬伊·格羅斯創辦的波林健康莊園，這是一個開創性的健康度假村。三十多年間，它吸引了包括伊莉莎白·泰勒、詹姆斯·厄爾·瓊斯、賽西莉·泰森、邁爾斯·戴維斯、傑瑞·斯蒂勒等文化偶像。

該莊園擁有獨特的拳擊遺產，曾設有由格羅斯博士建造的正規擂台，他是一位前輕量級拳擊冠軍，傳奇教練庫斯·達馬托曾與他的拳擊手一起訓練。2000年代初，該地產重新命名為貝爾維德宮，成為一個頂尖的婚禮和活動地點——最著名的是成為林-曼努埃爾·米蘭達婚禮的舉辦地。

虛擬數據室註冊：https://docsend.com/view/s/aa6...

設施：
三間員工房
商業廚房
酒吧
兩個壁爐
網球場
私人天然池塘

ID #‎	957965
房資料 Details	25房, 23浴, 二半浴, 洗碗機, 洗衣機, 空調, 地9.52英亩, 12437 ft2 室內尺, 室內1155m2平方米 上市時間: 6天
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$4萬2 ($42,187)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years