售$895萬 - 8971 164th Street, 皇后區 牙買加 Jamaica, NY 11432｜MLS # 957832

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

89-71 164街在皇后區牙買加市中心提供了一個引人注目的合法開發機會。該物業坐落在約14,200平方英尺的地段上，位於C6-2區域，具有重大未來開發潛力。

根據土地面積和適用的區域規範，該地點支持約85,000平方英尺的可建設面積，需經過區域驗證和建築分析。該物業受益於良好的前景、有效的土地尺寸，以及靠近主要交通樞紐、牙買加大道的零售走廊和機構需求驅動因素。

目前的要價反映出約每平方英尺112美元的土地基準，使得該提議的價格與市場上類似C6區域的開發地點的現行指標持平或低於該指標。該區域最近的土地交易普遍在每平方英尺110至130美元之間，對於提供合法密度、臨近交通和可擴展樓板的地點則可獲得溢價。

此提議非常適合混合用途、酒店或商業開發，需獲得批准。初步的結構和垂直擴張研究進一步增強了該地點的價值主張，但建議買方進行自己的盡職調查。

所有區域、FAR和可建設面積的數據均為估算，需經買方的建築師、律師和區域顧問確認。

MLS #‎	957832
建造年份 Construction Year	1951年
地稅 Taxes (per year)	$23萬3 ($233,887)
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q06, Q08, Q09, Q110, Q24, Q41, Q54, Q56
	2 分鐘到 Q17, Q30, Q31
	3 分鐘到 Q1, Q2, Q20A, Q20B, Q3, Q36, Q4, Q42, Q44, Q5, Q76, Q83, Q84, Q85
	4 分鐘到 Q111, Q112, Q113, Q77
	5 分鐘到 Q43, X68
	6 分鐘到 Q25, Q34, Q65
	7 分鐘到 X64
地鐵站 Subway	7 分鐘到 F, E, J, Z
火車站 LIRR	0.8 英里到 Jamaica 火車站
	1.6 英里到 Hollis 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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