售$199萬9 - 108 W 69TH Street #2, 曼哈頓 上西城林肯廣場 Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20069909

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隱身於一家精品聯合公寓中，這個罕見的、價值非凡的獨特南向三層樓住宅，提供了令人印象深刻的光線、空間和功能的完美結合，並擁有約400平方英尺的私人花園空間，位於上西區最受追捧的地點之一。

通過一個更新的無鍵入口系統進入主要的生活和娛樂層，該系統具有應用程式控制功能。大廳設有一個寬敞的泥土房間，擁有豐富的內置儲藏空間。正對面是經過翻新的全衛浴，配備全新的美勒洗衣機和烘乾機，隱秘地放置在一個衣櫃中。隨著您進一步走入，家裡開放出精心維護的裸磚牆、寬木板自然硬木地板、用恢復的古董木材裝飾的壁爐，以及貫穿兩層的宏偉拱形落地窗，營造出驚人的空間感和光線感。這個全衛浴服務於樓上的南向臥室，該臥室作為臥室、客房、家庭辦公室或額外的休息室同樣有效。每個房間都配備七個獨立控制的小型分割空調系統，提供取暖和冷卻，並輔以補充的建築熱源，讓您全年舒適。

南向的花園層展現了一個經過精心設計的L形大廚房，擁有超大Kraus水槽、啞光黑石檯面、配有不銹鋼五金的平面下櫃、磨砂玻璃上櫃和玻璃馬賽克瓷磚背板。廚房配有全新的博世洗碗機和珍艾爾冰箱及烤箱。瀑布式島台提供寬敞的備餐空間，並將廚房與專用的餐區無縫連接。額外的管家食品儲藏室擁有從地板到天花板的儲存空間和內置的酒架，增添了卓越的功能性。這一層還包括一個舒適的電視小角落和第二臥室，同樣提供與樓上房間相似的靈活性。向內延伸，私人花園是一個平靜的城市綠洲—用於娛樂或安靜放鬆，沿著鋪石，擁有白色橫向圍欄以確保隱私，並種植著植物。

屋主精心將原有的螺旋樓梯更換為定制的回收木樓梯，極大地改善了可用性和流動性，進一步鞏固了下層作為真正功能的主套房。目前配置為這樣，這一層提供了卓越的私密性和隔離感，舒適地容納了大號床並為額外的儲存空間留下了空間，並設有一個巨大的步入式衣櫥和一間完全翻新的浴室。

這個家擁有卓越的空間、靈活的布局選擇，以及最重要的，卓越的隱私，沒有最近的鄰居單位。每個房間的獨立區域小型分割空調和供暖系統提供真正的逐間氣候控制。它確實讓人感覺像是擁有整棟聯排別墅，卻只需支付一小部分的費用。

這座位於西第69街108號的四層特色聯排別墅，允許共同購買、父母為其他成員購買、擔保人及臨時居住使用。一個專門的維護團隊處理所有建築需求，居民還可以在地下室使用額外的公共儲物空間。該住宅位於69街與哥倫布大街的交角，距離中央公園、林肯中心、AMC林肯廣場，以及一系列頂級餐廳、咖啡館、葡萄酒吧和日常便利設施僅幾步之遙。多條地鐵線—包括1、2、3、A、B和C線—提供了極為便利的交通接入。

ID #‎	RLS20069909
房資料 Details	三房一廳三浴, 洗衣機, 烘乾機, 建築有11公寓, 建築有4層樓 上市時間: 6天
建造年份 Construction Year	1900年
管理費 Maintenance Fees	$5千1 ($5,194)
地鐵站 Subway	3 分鐘到 1
	4 分鐘到 2, 3
	5 分鐘到 B, C
	10 分鐘到 A, D

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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